广东
✨THETOWN乐城三期✨✽✽✽✽
THETOWN乐城三期售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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乐城3期，位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，地处龙岗大运新城核心地段。
颐安乐城，总共分5期开发，乐城1期已经交房目前是二手房在售，乐城2期已经全部售罄，最早的一批在2024年1月份集体交房，这次推售的是乐城3期，另外乐城4期已经在拆平准备动工。
乐城3期（乐宸花园），由颐安集团打造，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约17.11万㎡，计容建筑面积约12.29万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由6栋29-32层高住宅组成，其中1栋住宅29F，2栋住宅30F，3-6栋住宅32F。
总规划1086户，全部3梯6户设计，户户朝南，地下室有3层，规划1116个车位，车位比1：1.02。
【项目基础数据】
【开发商】深圳市荷康城房地产开发有限公司
【占地面积】2.9万㎡
【建筑面积】17.11万㎡
【总户数】1086户
【户型面积】约83-99-115-132㎡3-4房
【停车位】1116个（车位比1:1.02）
【物业及物业费】颐安物业，4.5元/㎡
【绿化率】40%
【容积率】4.05
【总层高】6栋，29-32层
【梯户比】3梯6户
【交楼时间】期房待定，精装交付
【产权年限】70年（2022.10.8-2092.10.7）
【项目位置】深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧
位于龙岗大运，乐城3期（备案名：乐宸花园）即将取证入市，目前样板房已开放！本次将首推1-2栋住宅，共342套房源，面积有83m²的3房2卫，99-115-132m²的4房2卫户型，其中83平的3房户型仅有112套，99平的4房是主力户型，带精装交房。价格出炉，99平四房总价400万起，叠加媒体优惠，不到400万可以拿下！
【 乐宸】 | 大运首代新规作品
预计折后单价4️⃣万-4️⃣.2️⃣万
‼️预计各户型总价折后区间
83㎡3房：约335-345万
99㎡4房：约400-410万
115㎡4房：约470-480万
133㎡4房：约560-570万
折VIP火热登记
★精装奢配 一步到位颐安集团秉承精工标准，全屋甄选一线品牌建材电器，全屋金属踢脚线设计，实用性与美观度兼顾，同时配备全屋收纳储物系统、智能电子门锁系统和多联机中央空调系统，还为深圳天气定制防水防漏工艺，匠心细节成就拎包入住的品质生活。
学校配套：
根据龙岗区教育局最新的学区划分，小学学区划分在华南师范大学附属龙岗乐城小学，初中学区划分在园山实验学校，深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部，等后期香港中文大学（深圳）附属时进学校以及信义外国语学校（深圳外国语学校）建成后，大概率也是划分在初中学区。
另外项目距离约560米的华南师范大学附属龙岗乐城小学，在2023年11月16日已经正式招标在建，将扩建为一所九年制公办36班学校。
商业配套：
项目自带有社区底商，邻近的颐安乐城四期后期也将会建设超4万㎡的集中商业，后续将会成为该片区的商业中心，也可以乘坐地铁1站到大运，这里有目前龙岗最高端的商业星河cocopark，里面还有山姆会员商店，大运枢纽也有超20万㎡的商业准备移交给政府接管统筹，将会打造成为龙岗最高端的商业名片。
交通配套：
颐安乐城家门口就是3号地铁线“荷坳站”，步行5分钟内就可以到达，1站到大运枢纽，可以换乘14/16/深大城际快线，5站到布吉，6站到罗湖，8站到福田岗厦北。
项目毗邻龙岗大道主干道，还邻近南坪快速，水官高速，沈海高速等交通要道，可以快速通达全城。
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