江苏
“一进房间就心慌，总怕头顶的‘定时炸弹’掉下来！”近日，泰州美好易居城云庭一位住户在社交平台发布的房屋质量视频，引发全网关注。
其卧室天花板装饰层大面积脱落，灰色水泥基层裸露在外，未脱落部分也已与基层分离，轻轻一碰就有坠落风险。墙皮碎块铺满地面，被褥上满是白色碎屑，曾经温馨的卧室，如今成了令人心惊的“废墟现场”。
“当时幸好没人在家，要是正在房间里，后果根本不敢想。”回忆起发现问题的场景，住户仍心有余悸。她第一时间联系小区物业，得到的却是“这不归我们管”的冰冷答复，愤怒又无奈的她，只能眼睁睁看着房屋问题搁置。
事件曝光后，网友围绕责任认定展开热议。有网友指出，若房屋为精装修交付，依据购房合同及相关规定，开发商作为施工与验收的责任方，难辞其咎；若为毛坯房，则可能是装修方的责任。也有网友分析，腻子层涂抹过厚导致干燥收缩不均，或许是此次脱落的直接原因，“无论责任方是谁，施工工艺不到位都是核心问题”。
可现实是，责任认定陷入僵局。住户多次联系开发商与物业，均未得到明确答复，“现在卡在定责这一步，房子就一直‘破着’，我每天住得提心吊胆”。
住房质量直接关乎居民生命财产安全，这起事件也给所有购房者敲响警钟。业内律师建议，业主首先要明确责任方，随后可依据购房合同或装修合同中的质量条款维权，“若协商无果，可向住建部门投诉，或直接向法院提起诉讼，要求责任方维修并赔偿损失”。
同时，专家也呼吁，相关监管部门需加强房屋建设与交付环节的质量监管，从源头减少此类问题；开发商要严格把控施工质量，物业需切实履行管理职责，装修公司也要规范操作，出现问题主动协调解决，而非互相推诿。
目前，该住户仍在为房屋责任认定与维修奔走，她只希望能尽快得到明确答复，回归安全的居住环境。这起事件再次提醒我们：住房质量无小事，唯有各方切实扛起责任，才能让居民真正实现“住有所居，居有所安”。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
