实景见证“新好房”！星汇云澜媒体品鉴沙龙圆满落幕！

阳光讯（记者 殷彤）10月15日，高科越秀·星汇云澜西安首档「新好房」媒体沙龙盛大举行，多家主流媒体和地产行业大V应邀出席，展开一场关于“好房子”的深度对话与沉浸之旅。绕过规划图纸渲染，直面社区实景雏形，共同见证西安“新好房”的全维进化标准。从“住有所居”，迈向“住有优居”，星汇云澜以匠心品质回应人居理想，让新一代“好房子”概念有了具象化的现实表达。

从职住一体，到下楼即享

重塑生活的时空距离

——直线距离约5KM鎏金生活圈，让便捷成为日常

高新置业者，最难平衡的是生活与工作的距离。星汇云澜的站位，恰好精准切中“职住平衡”的黄金节点。项目位于高新融合区核心，距软件新城仅约15分钟车程，未来更享云巴云谷四路站、地铁双旗寨站（规划中）双轨交通加持，真正实现通勤自由。与此同时，项目周边聚集西安高新一中沣东中学、沣东新城科创第一小学等优质教育资源，以及吾悦广场、大茂城等七大商圈环伺，生活配套醇熟，却以低于软新近5000元/㎡的价格优势，成为西安置业的价值洼地。

沣东新城科创第一小学效果图

——约5万㎡海岛度假风园林，放松亲近自然

在西安这座水资源稀缺的城市，星汇云澜却以约5万㎡“巴拉望”海岛主题园林，打造出一片城中度假绿洲。项目特邀景观设计巨头山水比德操刀，打造双子湖岛下沉水院、晚风泄湖童嬉场、亲水步道等多元场景，规模相当于约7个标准足球场。园林不仅是视觉的享受，更是生活方式的延伸，孩子们在嬉戏中成长，老人在林荫下漫步，年轻人在步道上奔跑，全龄段的生活场景在此自然融合。

——约2200㎡儫宅级功能空间，不重样的解压方式

普通社区谈性价比，儫宅谈高端配套，这是西安楼市长期存在的鸿沟。但星汇云澜却用约 2200㎡社区功能空间，将这条鸿沟彻底填平 ，儫宅级配套带入社区。约30种专业场景，为每一位家庭成员贴心考量休闲运动社交等全维度需求。星享健身区设有女性专属轻慢跑专区；瑜伽室引入空中瑜伽课程，媲美度假酒店体验；约11米挑高的美学图书馆，更是拥有万册藏书，是西安难得一见的高颜值阅读空间，为业主社交、办公、读书创造了家之外的“第三空间”。

打破寻常规格

建造“新好房”质感生活

——气派归家大门，重构社区门面尊严

从踏入社区的第一刻起，星汇云澜便以极具仪式感的归家动线，重新定义入门即尊崇的体验。 约 60 米宽社区大门，参照西安古明德门的恢弘尺度设计，比多数儫宅入户大门更显阔气。多重归家礼序动线，从中央车站屏蔽风雨的从容，到直径约8米的三重挑高水景，将归家旅程提升至酒店级礼遇，全程充满尊崇感。

——超四代户型升维，至多约141%实得率空间革命

“新好房”的核心，终究要回归居住本身。星汇云澜超四代户型设计，用高实得率+强实用性，让同等预算住更大的向往变成现实。

建面约105㎡户型，实得空间比肩传统140㎡左右产品，规划四房两卫，最小卧室宽度约 2.8 米，能轻松放下双人床与衣柜，真正满足三代同堂或二胎家庭需求。

建面约125㎡户型，打造西安少有的三套卧设计，搭配双露台270° 采光，舒适度堪比市面约160㎡大户型。

最惊艳的建面约139㎡户型，实得率高达约141%，双空中院落叠加四面270° 观景视野，即便放在约200㎡儫宅中也毫不逊色。

更贴心的是，全系户型标配独立家政间解决收纳痛点，同时预留灵活百变的可能，满足每一个家庭的成长需求。

此次媒体品鉴沙龙，让高科越秀・星汇云澜的 “新好房” 标准从纸面走向现实。此外，面对当下市场形势，项目选择以提前实景兑现，回应购房者的焦虑。项目的会所、部分园林、实体样板间等皆以实景亮相，甚至连红线外约7000㎡区域也进行景观提升。好房子，是不用奔波的便捷，是置身自然的放松，是全家安居的舒心，也是品质可见的舒心，而在星河云澜，一切皆在眼前。近期，项目建面约105-139㎡云端院落，即将首开，欢迎提前锁定！