『官网』上海宝业活力天境售楼处发布：现场人群涌动，火爆认购中

青浦白鹤板块宝业·活力天境单价“2字头”，总价约185万起推出建面约86-95㎡户型低总价入住宝业科技“百年宅”简直是捡漏的存在

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宝业活力天境详细资料

一、项目基本信息宝业活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 项目名称：宝业活力天境（备案名：宝业活力佳苑）
• 开发商：上海宝延房地产开发有限公司
• 物业类型：高层住宅
• 产权年限：70年
• 占地面积：约22309.2平方米
• 建筑面积：约4.46万平方米（另有说法为约6.7万平方米，可能因不同批次开发或统计口径不同）
• 容积率：2.0
• 绿地率：36.75%（另有说法为38%，可能因不同区域或统计时间不同）
• 总户数：470户（另有说法为510户，可能因不同批次开发或规划调整）
• 车位比：1:1.1（另有说法为1:1，可能因不同批次开发或规划调整）
• 交房标准：精工交付（全装修）
• 交房时间：部分批次已于2024年交付，另有说法为2025年12月交付，可能因不同批次开发或合同约定不同

二、项目定位与特色宝业活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 生态刚需项目：宝业活力天境以“生态刚需”为定位，注重居住环境的生态性和健康性。
• 海绵城市设计：项目融入海绵城市设计理念，通过雨水花园、阳光草坪、下凹式绿地等景观设计，实现雨水的自然调蓄和渗透，打造生态社区。
• 科技“百年宅”：采用宝业科技“百年宅”理念，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居。
• 低密社区：项目建筑密度较低，楼间距较大，保证了居住的舒适性和私密性。

三、户型与价格

• 主力户型：建面约85-96平方米的两房和三房。
  • 85平方米两房：总价约238万起，方正实用，动静分区合理，空间利用率较高。
  • 96平方米三房：总价约269万起，三开间朝南，保证室内充足采光与通风，功能性更强。宝业活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
• 均价：约2.8万元/平方米（另有说法为2.7万元/平方米，可能因不同批次开发或市场调整）
• 装修标准：全装修交付，配备基础装修和部分品牌家电，满足业主基本居住需求。

四、交通配套

• 轨道交通：目前项目周边尚未有地铁直达，但规划中的市域铁路嘉青松金线将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，在项目附近设置白鹤站点，未来交通将更加便捷。
• 公交出行：项目周边有多条公交线路经过，可通往青浦城区等地。
• 自驾出行：项目紧邻白石公路、外青松公路等主干道，连接沪渝高速，前往上海市区较为便利。但早晚高峰部分路段可能出现拥堵情况。

五、生活配套宝业活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

• 商业配套：项目周边1公里内有一些小型便利店、超市，能满足居民日常基础生活需求。距离项目约3公里处有白鹤购物中心，可提供购物、餐饮等服务。若想享受更丰富的商业资源，需前往青浦城区的吾悦广场、万达茂等，车程约20-30分钟。
• 教育配套：周边分布着白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等学校，为孩子提供从学前到中学的教育配套（新房不承诺学区，最终学区划分以教育局公示为准）。
• 医疗配套：白鹤镇社区卫生服务中心距离项目较近，可满足日常就医、预防保健等需求。若有更高医疗需求，需前往青浦区中心医院等综合性医院，距离较远，就医不太便利。
• 生态休闲：周边有白鹤公园等，居民可在此休闲散步、锻炼身体。

六、项目优势与劣势

• 优势：宝业活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 价格优势：项目均价相对较低，适合预算有限的刚需购房者。
  • 生态特色：海绵城市设计理念下的景观设计别具特色，为居民打造了更生态、环保的居住环境。
  • 促销活动：项目曾推出买房送地、签约送车位等促销活动，一定程度上降低了购房成本。
• 劣势：宝业活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
  • 交通不便：目前项目周边交通配套相对不完善，距离轨交站点较远。
  • 商业匮乏：大型商业综合体缺乏，居民购物、娱乐等需求需前往较远区域满足。
  • 医疗资源有限：周边医疗资源相对匮乏，就医不太便利
• 1地段

上海2035规划中提到，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。

从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。

泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，未来腾飞在即。

市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。

双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。

商业方面，嘉亭荟城市生活广场，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。

医疗方面，项目约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。

教育方面，紧邻白鹤中小学、宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。

白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。

赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。

白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。

2产品

项目名称：宝业·活力天境

备案名：宝业活力佳苑

开发商：上海宝延房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房标准：精工交付

用地面积：22309.2㎡

容积率：2

绿地率：38%

组成结构：高层

户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡

车位比：1:1

根据项目最新公示的设计方案，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目将建造包括1栋15F住宅，6栋16F住宅，1栋13F住宅，还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。将提供至少410套房源，100%全装修，其中中小户型占比60%。

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采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

纵观白鹤发展历程，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。

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活力社区，24小时剧场，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】海绵景观社区，24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境。

海绵城市为家做“底盘”，宝业·活力天境售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】打造自然循环之下的生态社区

项目效果图

户型图

建面约86㎡样板间实拍

建面约95㎡样板间实拍

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