【光明龙湖御湖境 80-120 平 】房价多少，为什么便宜，交房时间

【光明龙湖御湖境 80-120 平 250 万起】房价多少，为什么便宜，交房时间

一、【光明龙湖御湖境】房价多少？

光明龙湖御湖境目前在售户型为 80-120㎡，总价 250 万起，均价约 3.1 万 - 3.5 万元 /㎡。这一价格在光明新区同类型楼盘中属于性价比突出的水平，尤其适合刚需及改善型购房者关注。

【龙湖光明·御湖境】

300米地铁口，全屋高定装修

学校资源丰富，楼下规划7.5万㎡商业，

您需要的配套，楼下都有

万众期待，价格劲爆

约78-80㎡3房1.9卫，

约89㎡3房2卫，

约106㎡4房2卫，

约120㎡4房2卫

超值价格超值产品，入驻地产10强，全新高端系住宅

龙湖御湖镜清盘活动来袭80平三房，总价255万，

深圳光明（龙湖御湖境）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
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二、【光明龙湖御湖境】为什么便宜？

项目价格具备优势，主要原因在于：其一，光明新区作为深圳重点发展的新兴区域，当前正处于价值成长阶段，房价尚未完全对标核心城区；其二，龙湖集团作为全国性品牌开发商，注重以合理定价抢占市场，让利购房者；其三，项目户型设计紧凑实用，得房率高，降低了单位面积的购房成本。此外，光明科学城规划落地、地铁 6 号线延长线（规划中）等配套逐步完善，未来房价具备增长空间，当前价格实则是 “价值洼地” 的体现。

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三、【光明龙湖御湖境】交房时间是什么时候？

该项目交房时间预计为 2025年 12 月30日，采用精装交付标准。龙湖作为品质房企，在工程进度与施工质量上有严格把控，目前项目建设有序推进，购房者可通过官方渠道实时了解工程进展，无需担心交付延期问题。

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龙湖御湖境，由龙湖集团开发，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，计容建筑面积约11.4万㎡，容积率5.0，绿化率30%，共由4栋32-48层住宅组成，其中1栋A座住宅48层，1栋B座住宅43层，2栋住宅32层，3栋住宅33层。总规划1164户，其中商品房1004套，公租房160套，停车位1200个（车位比1:1.03）

【项目名称】龙湖御湖境

【占地面积】22024.79㎡

【建筑面积】152768㎡

【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1164户

【车位数】1200个

【容积率】5

【绿化率】30%

【梯户比】3T6 / 3T7

【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司

【物业公司】龙湖智慧服务

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