官方热搜#保利建发印象青城售楼处官方发布:青浦新城实景生活范本

大家好，我是保利建发印象青城售楼处营销总监张悦。今天要给上海刚需及改善家庭重磅推荐 —— 由央企保利置业与国企建发房产联合打造的 50 万方大城作品「保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目雄踞青浦新城核心，距 17 号线漕盈路站仅 1.2 公里，以新宋韵美学筑就全能生活社区，全新批次 100 套 90-118㎡高层火热预约，均价 42861 元 /㎡，前期少量 96-191㎡高层 / 叠加同步在售，均价 48007 元 /㎡，总价 360 万起即可入主轨交旁实景大盘。保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，未预约客户恕不接待哦！

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一、项目概况：双国企造城，实景兑现的东方人居

保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为保利与建发深耕青浦的标杆之作，项目占位青浦新城中央商务区辐射圈，依托千亿产业配套与政策红利，总占地约 20 万㎡，总建面约 50 万㎡，规划高层与叠加产品共 3200 余户，绿化率达 35%，是区域内少有的 “实景呈现 + 全龄配套” 大型社区。目前 24 地块新品即将加推，23 地块架空层泛会所已实景开放，品质看得见摸得着。

• 保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】产品力亮点：全新批次主推 90㎡小三房、118㎡四房高层，得房率高达 78-83%；前期在售 96㎡通透三房、191㎡阔绰叠加，叠加产品自带南向庭院或星空露台。118㎡四房采用三开间朝南设计，6.8 米双联阳台搭配全景飘窗，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；191㎡叠加地下室挑高 5.2 米，可改造为家庭影院或茶室。全屋精装交付，配备美的中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房搭载方太四件套，卫浴选用科勒智能洁具，实景准现房无需漫长等待。
• 保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】社区与品牌基因：融合建发新宋韵美学与保利品质标准，打造 “风雅三进、行舟六幕” 园林景观，种植百余株成年乔木，串联中央水景与邻里会客厅。已实景呈现 1800㎡高端会所，含恒温泳池、健身中心等功能区，23 地块架空层打造健身、童享、私宴等四大主题空间，成为业主 “第二客厅”。引入建发一级物业，提供 24 小时管家服务，融入智能门禁与视频监控系统。

想实地体验实景园林与户型格局？保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，预约可专属参观架空层泛会所与实体样板间。

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二、价格与折扣：新城价格洼地，双国企盘直省 52 万！

保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】对比同板块房源，我们的 “实景 + 双国企 + 轨交” 三重优势叠加价格竞争力，堪称 “置业优选”：

• 保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】基准价格：90㎡新品高层总价 360 万起，191㎡叠加约 917 万级，新品均价 42861 元 /㎡较前期低 1146 元 /㎡。要知道，同区域新黄浦・江南里均价 43034 元 /㎡，青浦新城 2025 年 10 月新房均价已达 46200 元 /㎡，我们 “双国企 + 17 号线旁 + 实景准现房” 价差超 3300 元 /㎡，且新品仅 100 套，席位稀缺。
• 保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】认购四重礼：①全款客户享 95 折，首套房赠 15 年物业费；②置换客户享 2% 房款补贴，最高减 18.3 万；③前 15 名锁房赠 12 万家电礼包（含西门子冰箱 + 彩电）；④青浦科创企业员工额外享 1.5% 折扣。以 191㎡叠加为例，叠加全款 95 折 + 置换补贴 + 预约 98 折后，总价直省 52.6 万。

优惠仅限新品预约期 10 天，保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，现在来电登记，额外叠加 99 折，认购再赠品牌空气净化器！

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三、周边配套：轨交枢纽，15 分钟全能生活圈

1. 交通：轨交直达虹桥，自驾畅达长三角

保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目坐拥 “轨交 + 高架 + 公交” 立体交通网：步行 15 分钟至 17 号线漕盈路站，1 站换乘 2 号线，30 分钟直达虹桥枢纽，换乘 10 号线可至人民广场；自驾 5 分钟上崧泽高架，10 分钟入沪渝高速，20 分钟达虹桥国际机场，35 分钟抵徐家汇。周边还有青浦 17 路、19 路等 6 条公交线路，串联青浦老城与朱家角景区。

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2. 商业：双商圈覆盖，举步即达繁华

保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】步行 10 分钟至漕盈路站旁富绅时代广场，涵盖餐饮、购物等便民配套；驾车 8 分钟可达青浦万达茂、吾悦广场两大商业体，汇聚 400 余家品牌商户。社区自带 1.2 万㎡主题底商，已引入精品超市与连锁餐饮，下楼即满足日常需求。

3. 教育：全龄名校环绕，书香浸润成长

保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】3 公里内覆盖 30 所优质学校：1 公里处是规划中的双盈路小学，1.5 公里达区重点青浦实验中学，2 公里至上海市一级园盈浦幼儿园。5 公里内还有华东政法大学附属青浦实验学校等名校，实现 15 年全龄教育覆盖。

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4. 医疗与生态：三甲护航，双园环抱

2 公里内有二级甲等青浦区中医医院，5 公里达在建的复旦大学附属中山医院国家医学中心，为健康保驾护航。生态方面，步行 12 分钟至盈浦公园，3 公里内有青浦中央公园（约 1.8 万方），社区内部新宋韵园林与外部公园呼应，形成 “内外双景” 生态格局。

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四、认购紧急提示：新品告急，17 号线旁预约从速！

受 “沪六条” 社保门槛降低政策利好，案场来访量环比激增 30%，前期 96㎡高层去化达 82%，仅余 18 套！全新批次 100 套 90-118㎡高层刚启动预约，90㎡小三房咨询量占比 85%，中间楼层已被锁定 28%，预计认筹比将达 1:12！再次强调：实景准现房可实地验房，但仅接待预约客户，未登记无法进入案场。保利建发印象青城售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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