在场丨博山城西巷陌，旧瓦绘就时光笺

在淄博市博山区城西街道，一场关于老旧社区“逆生长”的变革正悄然上演。

由中建六局土木公司承建的博山区老旧小区改造项目，不仅让岁月斑驳的老社区重焕生机，更在居民心中种下了幸福与希望的种子。项目覆盖凤凰园社区、大辛社区、新坦社区等多个社区，涉及79栋楼，共3029户，改造面积约30.5万平方米。

近日，记者走进改造后的凤凰园社区，亲身感受这份变化带来的温暖与惊喜。

居民点单：734条意见织就民生答卷

10月15日，记者步入城西街道凤凰园社区，首先映入眼帘的是一栋栋红白相间的居民楼，它们在阳光下显得格外耀眼。“真是没想到，20多年的老小区，经过改造，不光建筑焕然一新，以前破旧的道路也变平整了。”小区居民王大爷一边带着孙子在小区新游乐园玩耍，一边由衷地赞叹。

王大爷所在的金凤园小区，始建于1999年，曾是博山区典型的“老旧破”代表。回忆往昔，王大爷感慨万千：“以前这里乱搭乱建挤占公共空间，绿化也被破坏得不成样子，楼宇间布满了各种杂乱的电线。”而如今，取而代之的是“白墙红道映绿植，长廊广场笑声扬”的和谐景象。

老旧小区改造项目的一大亮点，在于其“居民点单式”的改造模式。“改哪里、怎么改，居民说了算。”项目经理张志恒坚定地说。

在改造前，街道工作专班与社区组成“流动办公室”，带着政策手册和意见表，逐一敲开1146户居民的家门，广泛征集意见。从白发老人关注的“楼道灯能不能亮些”，到年轻父母提议的“儿童游乐区塑胶垫要加厚”，共收集到734条诉求，并最终凝练成29类改造清单。

改造过程中，项目团队将施工“指挥部”设在小区内，公示牌上的工程进度每日更新，材料样品也摆在明处供居民比对。这种“透明改造”模式，让居民从“旁观者”变成了“参与者”。

“以前觉得改造是政府的事，现在发现我们才是‘总设计师’。”王大爷的话，道出了众多居民的心声。

建筑“外科手术”：给老楼注入年轻基因

记者现场采访看到，改造中，项目团队还对小区内的楼体进行了精细的“外科手术”。外墙保温与立面翻新工程，为老楼穿上了“保温外衣”，采用新型材料进行节能改造，不仅让室内冬暖夏凉，还统一了红色外立面，使小区整体更加美观。同时，修复楼顶防水3万余平方米，彻底解决了顶楼漏水难题。

楼道内，发霉的墙皮被铲除，重新粉刷后加装了LED感应照明，曾经昏暗逼仄的空间变得敞亮整洁

绿化“去杂归整”工程是此次改造的又一亮点。项目团队清理了违规菜地9000余平方米，补种了连翘、玉兰、月季等花卉绿植4600余株，打造出了“三季有花、四季有景”的立体绿化景观带。小区绿地率从不足10%提升至25%，成为了居民口中的“口袋公园”。

针对老旧小区普遍存在的“行路难”与“停车乱”问题，项目团队还构建了人车分流系统，铺设了约5.16万平方米的黑色沥青路面，并用白色护栏分隔机动车道与红色透水砖步道，实现了“车行其道、人享其路”。同时，在小区主路转弯处安装了凸面镜，并增设了中华灯、庭院灯、路灯等219盏，消除了视觉盲区，交通事故发生率大幅下降。

在安全防护方面，项目团队更换了LED节能路灯102盏，并在楼道、拐角等阴暗区域加装了感应灯，夜间光照强度提升3倍，居民晚归的安全感显著增强。此外，还盘活了边角地块，新增了500个机动车位和900平方米的“暖心”车棚，配备了智能充电设施，彻底根治了“飞线充电”隐患。

实地调研，记者发现，凤凰园社区的此番改造，每一块砖、每一片瓦，都在诉说着“以人民为中心”的发展理念。正如在此生活的居民们所说：“房子老了，日子却新了。”

（大众新闻·鲁中晨报记者 马斌 通讯员 刘静）