偷挖300平地下室续：已填平，千万损失没赔，身份曝光难怪不紧张

最近，“安徽某小区业主私挖近300平方米地下室”一事闹得沸沸扬扬，打着正常装修的名义，干着违法操作，将整栋楼32户居民的生命安全置于悬崖边。

随着深入调查，涉事业主产业曝光，规模像"八爪鱼式" 一样庞大，难怪敢漠视规则。目前，地面虽被回填，但32户业主的房屋损失赔偿还没定论。

涉事业主为何挖这么大的地下室，他又有何背景？32户业主最后能拿到各自的赔偿款吗？

300平地下室

今年7月，安徽霍山县景秀蓝湾小区，一栋临街商铺前，被绿色铁皮围挡住，这块铁皮现在都没有拆除。

走近细看，围挡内侧的地面虽已被平整的混凝土回填，但几处修补痕迹格外刺眼，稍微一想，就能猜到之前有一个大坑，因为旁边还有几个小坑，应该是输送材料。

这就是前段时间惊动全城的“地下违建风波”，看似平常的商铺，却被业主在地下偷偷挖出一片近300平方米的空间。

最开始的时候，附近的居民没察觉有什么不对劲，以为只是普通装修，所以并未过多在意。

可时间一久，他们就发现了不正常，因为被围挡住的地方，一到晚上，就会传出巨大的震动和机器运作的轰鸣声。

居民经过一番查看，发现后半夜有人在偷偷挖土，一车接一车的往外运，像是在进行什么大工程。

差不多过了一个月，涉事业主的“违法操作”就被公之于众。

有邻居趁着没人，偷偷往施工的地方看了，这不看不知道，一看吓一跳，地面上有好大好深一个坑，深不见底。

惊觉事情不简单的居民，立刻联合起来向物业与社区反映，当执法人员到场勘查时，也被吓了一跳，毕竟这个坑实在是太大了。

经调查，6间相连商铺的地下已被掏空，这个坑的面积达256.2平方米、深度约3.7米，相当于半个篮球场大小。

更惊人的是，挖这个坑的时候，破坏了这栋建筑承台下部的持力层，最严重的地方损坏程度可达1.3米，部分基础梁的钢筋外露都变形了。

甚至一些建筑轴上的基础梁已出现明显裂缝，整栋楼的安全性不言而喻，专业机构评定出的等级为Csu级，即存在严重安全隐患，必须立即采取加固措施。

家居住在高楼层的居民说，地下室被挖后，他发现自己墙面也出现了裂缝，尤其是客厅与卧室的墙壁上，最长的一条能从窗台延伸到墙角。

随后，又有不少居民发现，他们家的墙也出现了类似问题，有的裂缝甚至大到能塞东西，天花板出现八字形裂纹，可见问题的严重性。

9月的时候，专业团队进场开展加固工程，通过浇筑混凝土、加固钢筋等方式修复基础结构，将那个大坑简单复原了一下，避免更多安全问题出现。

虽然坑修复了，但那栋楼32户居民家里的裂缝还没有修补，以致于最近安徽发生地震时，原本细微的墙缝变得更大了，让人不禁担忧以后的生命安全。

尽管当地住建部门后续多次通报称，房屋结构安全监测数据处于正常范围，但居民们始终无法安心，不少人既生气又无奈，对涉事业主吐槽声一片。

他们说，“目前最关心的是现在房子能抗几级地震，可加固后的正式安全鉴定报告，还要等三个月才能出来。”

在此期间，涉事业主的身份信息被扒，其产业版图也被曝，不少网友看到后，直呼“怪不得敢干这么危险的事，原来是有底气呀！”

“八爪鱼”版图的资本底气

随着事件调查的推进，涉事业主黄某松的“底气”逐渐浮出水面，其横跨多个领域的产业版图，让众人震惊，被网友调侃为“八爪鱼”。

根据目前公开的信息可知，黄某的商业触手遍布房产、工程、商业等多个领域，且彼此关联紧密。

他不仅是景秀蓝湾小区的别墅业主，还持有该小区多间临街商铺，包括此次被私挖地下室的6间商铺。

除此之外，黄某还是安徽省霍山县鑫钰工程有限公司的实际控制人，这家公司的业务广泛，实力不小，涵盖房屋建筑工程、市政公用工程、地基与基础工程等。

如此来看，黄某此次的“大坑”属于专业对口了，“私挖地下室”的施工需求与公司主营业务高度契合，且公司办公地点就位于涉事商铺隔壁。

更值得注意的是，黄某还在当地多家企业担任法定代表人或高管，涉及物业管理、建材销售、餐饮服务等领域，形成了一张覆盖“建设—物业—经营”的产业网络。

现在再回过头来看，就能理解黄某为何能轻易在商铺下挖一个这么大的洞，资金、条件、位置都具备。

不过，即便他再有资本，那也不能不遵守法律。

其实，在私挖地下室的两个多月里，曾有居民多次向物业公司反映施工扰民与安全问题，但物业始终以“没有执法权”为由，未采取有效制止措施，仅进行过几次口头提醒。

直到后面大量业主们集体投诉，不满情绪都到当地的住建部门了，执法人员开始介入，施工才被迫停止。

好在现在黄某的违法行为被遏制，没有发生更危险的情况，而黄某也因自己的行为付出了代价：8月21日，黄某松因涉嫌危险作业罪被警方刑事拘留。

次月，经官方调查，案情升级，工作人员以“以危险方法危害公共安全罪”对黄某进行执行逮捕，若罪名成立，黄某将喜提“国家饭”，面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。

除了刑事责任，他还需承担巨额民事赔偿：32户业主的房屋维修费、因房屋贬值造成的经济损失、部分业主在外临时租房的安置费用等。

值得一提的是，在此事件中，涉事官方可对黄某处以工程价款2%至4%的行政罚款，初步估算罚款金额将超过10万元。

而涉事小区的物业也需承担一部分责任，毕竟没有尽到监督管理义务，需承担一定的赔偿。

目前来说，王某的大坑已回填，但居民自家的墙面裂缝还没修补，其赔偿款还在走程序，希望用不了多长时间，受害居民就能拿到属于他们的补偿。

黄某的故事告诉大家，遵纪守法，才能行稳致远，将个人商业利益凌驾于规则，早晚都会受到惩罚。

笔者观点

黄某松的“八爪鱼”产业版图看似庞大，却因一次漠视公共安全的违法行为彻底崩塌，不仅自己身陷囹圄，还让32户家庭陷入“住房安全焦虑”。

回填的地面可以复原，断裂的钢筋可以加固，但居民对住房安全的信任、对公共规则的敬畏，却需要更长时间去重建。

希望大家以此为戒线，不要干出自毁前程的事，切近发展任何产业，都不能突破法律红线，任何个人的利益都不能牺牲公共安全。

这是底线，也是不可逾越的红线。

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