合肥明珠广场板块低密改善标杆丨置地汇金商务中心

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置地汇金商务中心天玺，择址政务南金寨路与芙蓉路交口，坐拥天鹅湖CBD核心资源，以约180-400㎡国际大平层，限量60席，敬献城市塔尖人士。项目由安徽置地匠心打造，延续其“中心在哪，置地就在哪”的择址理念，凝聚三区精粹，成就合肥人居新封面。

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项目在售C座大平层产品，主力户型为185㎡三房与405㎡四房，剩余房源分别为1402、1802及901、1803、2203、2303等优质楼层。物业费为3.8元/㎡·月，公摊约18.7%，梯户比为四梯三户，保障出入高效私密。项目预计于2024年年底交付，由置地自有物业——信联物业提供全程服务，品质有保障。

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所有房源均为豪装交付，装修标准高达5500元/㎡，细节考究，选材精良，充分彰显高端生活格调。项目采用商水商电配置，暂不通燃气，适用于追求品质生活的精英人群。作为全球限量60席的稀缺资产，天玺大平层兼具自住舒适性与资产保值功能，深受高净值人群青睐。

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项目即将加推B座新品，户型涵盖225㎡、365㎡及405㎡三种尺度，总价区间约为382万至710万起，满足不同圈层对空间与身份象征的需求。B座与C座共同构成天玺大平层的产品矩阵，以多元面积段呈现国际化生活方式的丰富可能性。

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从东京“The House”到伦敦海德公园1号，再到纽约ONE57，世界级大平层始终代表着城市巅峰的生活方式。近年来，国内一线城市大平层市场持续升温，深圳湾一号单价已从6万/㎡跃升至30万/㎡，涨幅达五倍，印证了此类产品的强劲价值潜力。

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合肥正迈向万亿GDP城市行列，城市发展能级不断提升，高端居住需求日益增长。置地·天玺应势而生，依托安徽置地25年深耕合肥的经验积淀，精准落子政务南核心节点，承接滨湖、政务、经开三大板块辐射，成为城市新中芯的标志性作品。

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项目周边配套成熟，约3公里范围内汇聚天鹅湖、置地广场、万象城、正大广场、明珠广场等城市级商业与市政资源，形成集商务、休闲、文化于一体的生活圈。业主可步行抵达各大商圈，尽享都市繁华与便捷，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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置地·汇金中心整体规划为多元融合体，集总部写字楼、花园独栋、MIX商业与国际大平层于一体，构建宜居、宜业、宜商的城市综合体。项目配建约4万方国际商业街区，打造24小时沉浸式消费场景，引领合肥高端生活方式升级。

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建筑立面采用大面积玻璃幕墙结合金属铝板与天然石材，以“蔚蓝色”艺术化设计语言，塑造现代摩登的天际线形象。美国BLD设计事务所担纲整体设计，特邀欧阳昕——合肥朗廷酒店御用设计师操刀室内空间，将奢华酒店的设计精髓融入居所，赋予生活仪式感与艺术美感。

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户型空间强调极致尺度与视野延展，南向开间超17米，层高达约3.6米，会客厅面积约70㎡，营造开阔通透的居住体验。270度环幕视野设计，既可俯瞰社区中央花园，亦可远眺天鹅湖景与城市地标，让自然与城市景观交融共生，打造“空中花园”的独特享受。

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项目注重圈层营造，通过独立电梯入户、奢阔大堂等设计提升私密性与尊贵感，同时配备专属管家服务体系、社交休闲厅、私享健身房等高端配套，实现物业服务的高定化与定制化，为少数人提供专属的生活方式进阶方案。

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不限购、不限贷、不限售的政策属性，使天玺大平层成为极具流动性的城市恒贵资产。它不仅是一处居所，更是财富阶层的身份象征。聚合具有相似背景与品位的城市菁英，构建高端对话平台，助力业主在事业与生活层面实现双重跃迁。

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