富阳买房送10万消费券？新政即将落地，富阳版之江核心区在哪里？

NO.1 丨 壹

这两天，一则消息让每个关注杭州富阳区楼市的人都有点按捺不住内心的激动——据说十月下旬到年底，在富阳区指定的楼盘购房，就能获得真金白银10万元的住房消费补贴。

“富阳很多适合年轻人的房子总价也一两百万，一下子补贴10万，买房以后得家电软装就解决了，或者给家里买辆车……”消息一出，全知道之转滨和富阳的楼市群里都在讨论。

全知道了解到，这个消息的源头是10月11日杭州市富阳区人民政府官网发布的《关于遴选2025年杭州市富阳区“购房+消费券”活动发放平台企业的通告》（以下简称《通告》）。

《通告》指出，富阳区拟开展2025年“购房+消费券”补贴活动，并面向全社会公开遴选符合条件的平台企业，使用范围涵盖汽车、家电、餐饮、商超等有关商户。

同时，据可靠消息：

一是此次的住房补贴政策，大概率是补贴每套10万元消费券，相比此前3万元的补贴提高了三倍；

二是这笔住房补贴，要求在规定时间内购买富阳区的指定新房项目，并不是所有楼盘都能参与，房企报名参与的前提是开发商和楼盘需要健康良性状态；

三是这笔消费券的名额大概为200个，需要报名摇号，明年1月份摇号公示发放消费券，消费券要在明年3月底之前使用。

NO.2 丨 贰

杭州楼市近期的表现可以说比较热闹：9月杭州新房市场活跃度提升，全市共成交商品房4451套，环比上涨5.2%，同比增幅达10.86%，特别是在总价200万左右的成交量，在9月首次突破五成。

在之转滨新房进入均价“3万+”“4万+”时代后，紧邻之江、滨江的富阳区成为许多年轻家庭和新杭州人家庭购房的重要目标板块之一。

比如这个国庆长假，从之江杭州南高速往南的富春湾新城，现房状态的中交·江望云城表现十分亮眼，国庆长假8天销售了25套，相当于以往差不多一个月的销量。

富春湾新城效果图

全知道了解到，不少江望云城的客户都是来自之江、滨江等“之转滨”区域的年轻家庭，有很多粉丝已经去看过中交江望云城，对这个项目的现房品质表示十分认可。

全知道的一位粉丝刚大学毕业不久，也刚刚在江望云城买了套新房，陪她来买房的父亲是转塘本地人。这位父亲说，10年前他们家住在转塘老街上，在宋城附近的之江新城核心区买了套新房子，当时的房价比较低，但之江新城的规划已经展露，比如大医院、大商场、好学校；后来，小区附近的浙一之江院区、西投银泰城、求是教育集团的小学陆续建成投用，之江的房价水涨船高。

中交·江望云城项目实景图

“现在看富春湾新城，就像早几年看之江新城一样，潜力巨大！”这位父亲说，国庆长假来看房，从之江开车出发，走杭州南高速口，到富春湾互通下高速后转入春江隧道，大约20分钟就能到达江望云城展示中心。

顺便开车在江望云城半径1公里范围内的富春湾新城转了转，新闻上介绍过的大型综合性三甲医院——省人民医院富阳院区已经建成投用；另外，重点商业配套龙湖天街商业综合体，主体建筑已封顶，预计明年春节前后竣工。总的来说，富春湾新城的各项配套不仅方便，而且都处于即将兑现的状态，可以放心入住。

富阳龙湖天街效果图

还有在江望云城开发商——中交城投积极推动协助下引入的杭州知名公办名校——杭州市胜利小学教育集团，也与富春湾未来小学合作办学。

“当年求是小学来之江后，学校附近的房价就越来越坚挺！”这位父亲说，江望云城旁边也有优质的公办学校，以后孩子结婚成家后，下一代读书教育都有保障了。

另外，富春湾新城未来也有望实现高速免费和17号线双浦南延至富春湾。17号线是一条拥江快线，从萧山区过江进入双浦腹地后，在双浦车辆段与12号线换乘交汇，再进入东洲地区；如果17号线规划落地，富春湾新城未来与之江、萧山等区域的联系将得到加强。

杭州轨道交通未来规划示意图

全知道了解到，虽然交通上富春湾与之转滨连接很方便，富春湾新城的配套也十分亮眼，但这里不仅仅是一座适合生活的城市；产业高地是富春湾新城的一大标签。

中交·江望云城北侧就是体量7.8万㎡的“国字头”的中科院上海光机所杭州分所，将为板块吸引大量来自上海光机所的高科人才入驻安家。

此外，板块内还引入了包括富芯半导体、飞旋磁悬浮、宏华数码、银湖激光等一系列涉及光电激光、集成电路、生物医药等尖端科技领域的明星企业。

NO.3 丨 叁

目前，已经是现房的中交·江望云城，户型涵盖99㎡、110㎡和135㎡，覆盖从入门刚需到初步改善家庭，更适合年轻家庭和希望总价较低的新杭州人置业。

中交·江望云城项目实景图

建筑面积约99㎡精奢三房，是中交·江望云城的主推户型。四开间朝南，约6米圆弧阳台揽景，三面环景视野开阔。全明户型，阔绰大横厅，媲美百余方户型的奢阔感，主卧套房设计，兼顾舒适与私密，重新定义品质生活。

江望云城建面约99㎡户型图

更重要的是，中交·江望云城的总价段起步是100万+，相比之江、滨江动辄300多万起步的总价，江望云城的价格对于刚需和年轻家庭十分友好。

如今，中交·江望云城已经是所见即所得的现房状态，买房就能即可入住办证。

中交·江望云城项目实景图

更何况，在富阳区购房送消费券新政的带动下，对于很多年轻人来说，买套江望云城的房子，就把家里的家电软装解决了，或者把这笔钱拿来买辆车，每天开车通勤上下班，想想都很开心。

中交·江望云城，实景现房，所见即所得，再加上10万元的真金白银，年轻改善家庭上车的机会来了！

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本项目备案名为“云川未来城”，本宣传资料为邀约邀请，不作为邀约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》（含附件）以及其他相关签约文件为准。开发公司为：“杭州富阳融富中蕴城市开发建设有限公司”。预售证号：富售许字（2021）第ZJ02222号，第ZJ02408号，第ZJ02539号，发布时间2025年10月。

✍️编辑：AETA、江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、中交城投未来云湖

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