楼市早餐荟 | 福州第八轮土拍上架9宗地；京投发展第三季度签约销售额4.5亿元；首开股份9月签约金额8.53亿元

【1】福州第八轮土拍上架9宗地，起拍总价35.5亿元

10月15日，福州市自然资源和规划局发布公告称，将于11月7日10时在仓山区南江滨西大道199号交易服务中心公开拍卖四城区9幅地块，总面积13.17万平方米（约197.49亩），起拍总价35.5亿元。

地块分布为鼓楼区2幅、仓山区4幅、晋安区3幅；用途上，商住用地3幅、商服商业用地4幅、工业用地2幅。其中，起拍价最高为鼓楼区小柳新村地块（2025—45号），面积49.53亩，住宅商服混合，起拍价25.62亿元，起始楼面价2.54万元/平方米。

【2】广州白云挂牌2宗安置房宅地，起拍总价7.2亿元

10月15日，广州市规划和自然资源局挂牌白云区江高镇广州轨道交通装备产业园AB0101011、AB0101013两宗宅地，总起拍价7.2亿元，用途均为二类居住用地，用于拆迁安置。

具体来看，AB0101011地块宗地面积2.82万平方米，可建设用地1.78万平方米，容积率3.5，计容建面6.22万平方米，起拍价2.91亿元；AB0101013地块宗地面积3.01万平方米，可建设用地2.68万平方米，容积率3.5，计容建面9.39万平方米，起拍价4.33亿元。

【3】京投发展第三季度签约销售额4.5亿元

10月15日，京投发展发布2025年第三季度主要经营数据简报。简报显示，7—9月京投发展签约销售金额4.5亿元，同比下降40.08%；签约销售面积为1.07万平方米，同比下降39.55%。

【4】首开股份9月签约金额8.53亿元

10月15日，首开股份披露9月销售简报。简报显示，9月首开股份共实现签约金额8.53亿元；实现签约面积9.15万平方米。

其中，首开股份及控股子公司共实现签约面积6.01万平方米（含地下车库等），签约金额5.27亿元。首开股份合作项目共实现签约面积3.14万平方米（含地下车库等），签约金额3.26亿元。

【5】合生创展9月合约销售额13.62亿元

10月15日，合生创展披露9月未经审核经营简报。简报显示，9月合生创展连同其附属公司及其合营公司及联营公司的总合约销售金额约为13.62亿元。其中，物业合约销售约12.16亿元；装修合约销售约1.46亿元。

北京商报记者 王寅浩 李晗