刚刚！城阳白云山一宗优质地块发布预申请公告！容积率1.6，4641元/㎡起

10月16日，城阳白云山板块又一优质地块发布地块出让预公告。地块起拍楼面地价4641元/㎡，起拍总价6967万元。本地块预公告时间为10日（2025年10月16日9:00～2025年10月25日16:00）。

地块位于 城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路以西，占地面积约9382㎡，容积率1.6，建筑面积约15011.2㎡。建筑密度28%，绿地率30%。 地块起拍楼面地价4641元/㎡，起拍总价6967万元。

值得注意的是，本次出让地块只接受单独申请，不接受联合申请。不接受个人申请。

地块周边公服配套的规划和建设情况

1.道路交通：周边现状荟城路、春阳路、萃城路均为已建成道路，有轨电车、公交站点 4 处；规划社会停车场 1处。

2.教育与医疗：周边现状荟城路小学、仲村小学；田村小学、规划9班幼儿园；现状9班幼儿园，现状街办级卫生服务中心、社区卫生服务站。

3. 文体设施及商业：地块西南侧为运动长廊和天安数码城。

4.城市公园绿地：东侧邻近白云山公园。

地块周边配套完善，家佳源商圈、天安数码城、蔚蓝创新天地、白云山、虹子河水库、荟城小学等商业、教育、自然景观资源丰富，并且周边交通路网发达，多条城市主干道纵横交错。本次出让地块紧邻青特在白云山板块打造的全新项目——青特璟云，目前项目已经开盘。由6栋15-17F住宅（5栋17F+1栋15F），沿街1~2层商业以及沿街配套组成。产品户型为建面111-142㎡，所有户型均为大面宽、短进深，宽厅设计，实现空间通透与采光最大化。此外项目还通过电梯厅、设备平台、飘窗、阳台等实现产品的高附加值。

有关要求：

1. 正式出让公告发布后，有效申请人应按照拍卖出让文件要求正式报名并缴纳竞买保证金（本次缴纳的申请保证金不转为竞买保证金），参加竞买活动。有效申请人在拍卖活动中应进行报价。

2.有效申请人在正式出让时报名未报价而导致宗地未成交，或正式出让时未成功报名的，均视为违约，预公告申请保证金不予退还，我局并保留限制其两年内不得参加城阳区国有建设用地使用权公开出让活动的权利。

3. 正式出让时，本宗地竞买保证金为起始出让金总额的20%，30日内缴纳土地出让价款不低于土地出让价款总额的50%，余额在2025年12月31日前全部付清，并按照合同约定缴纳支付第一期土地出让价款之日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年（LPR），向出让人支付利息。竞买人的购地资金应为自有资金（具体要求以正式出让拍卖文件约定为准）。

4.正式出让公告原则上于预公告有效申请人≥1 家后发布。正式出让公告于本预公告结束前发布的，本预公告时间不变，预公告时间内仍接受预公告申请。

5. 非有效申请人及预公告期未申请的，在土地正式出让时仍可报名竞买。

6. 正式出让时成功报名的预公告有效申请人，所缴纳的预公告申请保证金在地块拍卖成交后2个工作日内退还（不计利息）。若地块未及时启动正式出让程序，预公告结束之日起10个工作日内，退还全部有效申请人缴纳的预公告申请保证金（不计利息）。

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