黔南：推动物业服务融入基层治理

都匀市龙山社区“三联三强”提升“党建+物业”治理水平；

平桥社区创办企业微利经营为辖区小区提供个性化物业服务；

独山县井城街道构建“党建引领+多元共治”格局推动社区治理从“单方主导”向“多元共治”转型。

10月13日，在黔南州宣传贯彻《贵州省物业管理条例》新闻发布会上，黔南州委社会工作部副部长罗继锋介绍了推动物业服务融入基层治理的相关经验做法。

发布会现场

一直以来，黔南州坚持以“党建引领有力、业主自治有序、行业监管到位、联动机制高效、居住品质提升”为目标，以“15分钟社区生活圈”规范治理为载体，突出抓好体系建设、机制建设、队伍建设、阵地建设、行业建设。

全州283个社区党组织因地制宜、分类施策推动解决辖区内易地移民搬迁小区、老旧小区、新建小区物业管理问题，不断探索物业企业参与基层社会治理的创新举措和实践路径。

同时，把村规民约、居民公约作为推动党建引领基层治理的有力抓手，黔南州委社会工作部与州精神文明建设办公室、州农业农村局、州民政局联合行文印发《关于进一步加强村规民约、居民公约规范化建设和宣传推广工作的通知》，制作《村规民约、居民公约参考内容》，明确规范日常行为、调解群众纠纷、促进乡风文明、改善村容村貌等10个方面要求，村规民约、居民公约规范性、执行力进一步提升。

都匀市龙山社区

目前，全州1478个村（社区）已全部制定村规民约、居民公约，贵定县星溪村、惠水县排楼村、都匀市钓鱼台社区、福泉市朵郎坪村、龙里县大岩村等一批优秀村规民约、居民公约得到宣传推广，居民公约、村规民约在基层矛盾纠纷尤其是物业管理矛盾纠纷多元化解中的引导作用进一步显现。仅都匀市2024年以来就排查化解物业管理矛盾纠纷3022起。

在促进融合共治方面，持续推进“党建入章”和“双向进入、交叉任职”，扎实推进物业行业协会“两个覆盖”攻坚行动。目前，全州12家（州级1家、县级11家）物业行业协会有5家已建立党组织，共选派党建指导员12人，党组织实现应建尽建，党建入章率达100%，在全省率先制定印发《黔南州行业协会商会规范管理专项行动方案》，以“五排查五规范”“四坚持四推动”为抓手，着力解决物业行业协会运行不规范、监管不到位等问题，推动全州所有物业行业协会全部实体化运行。引导物业服务协会进一步完善以章程为核心的法人治理结构，建立健全内部管理制度，参与制定地方服务标准，全州物业行业管理进一步规范。

“下一步，将强化党建引领，聚焦机制优化、规约引导、协同融合持续发力，及时总结物业企业参与基层社会治理的务实举措和有效经验，不断创新物业企业参与的治理机制和服务模式，以物业管理全面融入撬动提升基层治理整体质效。”罗继锋信心满满。