广东
如果有公积金
贷款买房可以享受低息贷款
今天小编为大家带来
深圳公积金贷款买房的详细指南
哪些楼盘支持公积金贷款
怎么查询？
小编为大家解答
哪些楼盘支持公积金贷款
✅查询工具
大家可以通过”i深房“平台查询支持公积金贷款的楼盘！
✅”i深房“平台入口
1️⃣深圳公积金微信公众号菜单栏
2️⃣“i深圳”APP
下载并打开“i深圳”APP，进入首页，即可在下方的上新服务看到“i深房”应用，点击即可进入
3️⃣如果没有找到，也可以在“i深圳”APP扫描下方二维码进入。
✅”i深房“有哪些功能
“i深房”平台功能还是挺全的，能看到深圳已经获批卖的房源项目，查房地产政策资讯，还有住房公积金相关服务，全给整合到一块儿了。
小伙伴用手机就能自己在线看房，政策有新动静也能及时了解，房屋交易从头到尾的服务都能在这儿搞定，还能了解近期有哪些购房活动，特别方便。
✅知名企业入驻
首批已上线华润集团、招商蛇口、保利地产、中海地产、深铁置业、深业集团、振业集团、特发集团、鸿荣源地产和京基地产等约40家知名房地产开发企业的55个一手房项目信息，包括特发小梅沙觐海广场、地铁前海时代广场、中洲滨海华府、会展湾雍境名邸、迎玺花园等热点楼盘。
（仅为配图，图文无关）
图源摄图网素材ID：401755899
那么公积金贷款比商业贷款
可以省多少钱？
小编尝试为大家解答
深圳公积金贷款比商业贷款可以省多少钱？
✅公积金贷款利率
首套房：5年以下（含5年）2.1%，5年以上2.6%。
二套房：5年以下（含5年）2.525%，5年以上3.075%。
✅商业贷款利率
首套房/二套房统一：最低3.05%（LPR3.50%-45BP），随LPR浮动。
结论：公积金贷款利率比商业贷款低0.45个百分点（首套房），长期还款下利息差距显著。
✅利息节省
以首套房贷款100万元、30年等额本息为例：
注：计算仅供参考，以实际情况为准。
公积金贷款利息
月供：4,003.40元。
总利息：441,222.96元。
商业贷款利息（按最低3.05%计算，以实际为准）：
月供：4,243.05元。
总利息：527,499.59元。
利息差额：527,499.59元 - 441,222.96元 = 86276.63元。
图源： 摄图网ID：500801927
那么深圳公积金贷款需要什么条件
首付多少钱
利率多少
小编为大家带来
深圳公积金贷款指南
深圳公积金贷款指南
✅深圳公积金贷款条件：分三种情况
1️⃣公司职工
连续缴存6个月：申请公积金贷款前，需在深圳市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月，且申请时在深圳市处于正常缴存状态。
2️⃣灵活就业人员
连续缴存12个月：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。
3️⃣共同申请：夫妻一方是职工公积金、另一方是灵活就业公积金
需要共同符合条件
职工公积金连续缴存6个月：申请公积金贷款前，需在深圳市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月，且申请时在深圳市处于正常缴存状态。
灵活就业公积金连续缴存12个月：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。
✅贷款利率
1️⃣5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
2️⃣5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
✅贷款首付规定
首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%
二套房
二套房最低首付比例为20%。
保障房
购买保障房的最低首付比例为15%。
若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。
✅贷款额度
基础贷款个人最高60万，家庭最高额度110万元。符合上浮条件的，个人最高个人126万，家庭231万。详细可以看下表！
那么公积金贷款业务如何预约？
大家可以通过“i深房”平台
预约公积金业务
深圳公积金业务预约指南
✅办理网点
可在农行等七家归集银行公积金网点办理业务。
✅预约入口
申请人和共同申请人通过“深圳公积金”微信公众号菜单栏，或者扫描下面二维码，进入页面进行预约后，持申请材料到住房公积金贷款银行网点提起申请。
第一步：进入页面之后，点击底部的【公积金服务】，进入公积金页面，然后点击【公积金预约】
第二步：进入页面之后，再选择办理的业务和办理网点和时间
另外
还可以查询网点的位置和电话
有不懂的内容，可以提前电话咨询
再去办理，避免跑空
深圳公积金网点查询
✅第一步：前面的流程都是一样的，按照上面业务预约板块的方式获取入口，然后点击【网点查询】
✅第二步：进入页面之后，可以选择对应的业务，比如选择【公积金贷款】，然后再选择对应的银行，可以搜索，比如搜索【农业银行】
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▌编辑：柯南（吴德祯）
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