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【广州嘉河湾8号】

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参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

项目基本信息

嘉河湾8号

总共栋数：22

容积率：2.12

规划户数：984户

车位配比：1:1.8（1728户）

总层高：33

物业费：时代物业2.8

梯户比：2梯4

在售户型：96-116-192

136-142叠墅

均价区间：10800-12500

叠墅：上叠230万一口价238单边

下叠282-310

4栋预计今年年底，2025.12

1-3栋已交付

5栋刚建15层左右（还没卖）

6栋2026.6

样板间：3栋10楼

湖南建工：国企

港珠澳大桥建的

项目楼栋分布和户型

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区域发展

广州北站的功能定位是枢纽主要客站和换乘中心，与白云国际机场构成空铁联运交通枢纽。总投资近276亿，建成后将超越广州南站，未来广州北站T4航站楼与白云机场T2、T1航站楼串联，实现从广州北站到白云机场最快约8分钟的路程。项目为广州北站一级辐射区，坐享广州北站TOD未来无限发展潜力。

10月30日，国务院正式批准广州花都经济开发区升级为国家级经济技术开发区。（信息来源：国务院办公厅）

在升级花都经开区不到一个月时间，11月19日上午，广州花都经济技术开发区正式揭牌，并迎来百亿级新质生产力项目签约落户，推动高精尖人才与引进人才落户，嘉河湾8号与花都经开区区块二范围的九潭村仅一路之隔，优享一级辐射区红利，早置业早享受!

九潭村全面改造项目属于人居环境提升型改造，未来将提升居民的各种生活需求，如今已进入加速改造期。

10月21日，距离嘉河湾8号约500米（数据来源：百度地图测距）的一个商务金融用地进入公示审批阶段。而这同样受益于仅一路之隔的嘉河湾8号业主，奢享人居环境升级改造利好！

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✨✨广州嘉河湾8号开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】生态景观

位踞一线天马河畔，拥享全场约22公里天马河头排生态景观，打造北站新城“高端滨水生活区”，河流蜿蜒环绕，每一户皆能坐拥绝佳观景视野，尽享自然与生活的完美融合。

交通配套

5分钟到家：两横两纵四条高速线路，开车5分钟到许广高速新华收费站，畅顺通达广州市区及珠三角大湾区。

10分钟地铁：步行900米到9号线花都汽车城站，一站广州北站，20 分钟到白云区中心，1小时通达粤港澳大湾区核心城市群。

生活配套

· 12年优教：自带配建幼儿园，约500m内黄广幼儿园，约2Km省一级红棉小学，约2.5Km邝维煜纪念中学、九潭中学，12年优教。

· 3大商圈：举步区府、北站、文旅城三大核心商圈，约3km雅乐城、车程约15分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦。

· 2大医院： 约1.8km胡忠医院、约2km广州市花都人民医院。

广州嘉河湾8号｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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