盐田区沙头角的半山悦海花园：开发商，位置，户型，有什么优缺点

半山悦海花园的开发商为深圳市盐田港置业有限公司。其位置、户型及优缺点如下：

位置：位于深圳市盐田区沙头角梧桐山隧道口旁，紧邻地铁 8 号线沙头角站 A2 出口，步行距离约 150 米，交通十分便利。

户型：户型多样，涵盖 82-318 平方米的二居至四居。其中，主力户型包括 82 平方米的三居两卫、112-133 平方米的改善型三居等。户型设计合理，空间利用率高，部分户型带有大阳台，可欣赏山景或海景，如 112 平三房为经典 “三开间朝南” 设计，客厅连接 7 米观景阳台。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打盐田区沙头角的半山悦海花园开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

盐田区沙头角的半山悦海花园由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准盐田区沙头角的半山悦海花园开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

优点

景观资源优越：项目背靠梧桐山，面朝大鹏湾，拥有 270° 山景资源，高层户型可远眺海景，周边植被覆盖，空气清新，自然环境得天独厚。

交通便捷：紧邻地铁 8 号线沙头角站，1 站可到罗湖，直达福田中心，此外，周边还有多条公交线路，以及深盐路、坪盐通道等城市主干道，自驾出行也很便捷。

教育资源良好：周边有多所学校，如林园小学、深圳高级中学盐田学校、田东中学等，能为业主子女提供较为优质的教育服务。

配套设施较完善：小区自带 2000㎡商业配套，周边还有万科壹海城商业综合体等大型商超，满足日常生活购物需求。距离盐田区人民医院不远，医疗设施完备。小区内设有私家园林、多功能泛会所、儿童活动区等，休闲配套丰富。

房屋品质有保障：由实力国企开发，外立面采用钢挂陶板外墙，冬暖夏凉、隔噪音，且配备德国进口的蒂森克虏伯电梯，建筑品质和交付稳定性较高。

缺点

噪音影响：靠近梧桐山隧道口和深盐路，部分楼栋和户型可能会受到车辆噪音的影响，对居住环境的安静度造成一定影响。

部分户型存在缺陷：部分房源因山体遮挡存在采光不足的问题，且部分户型存在主卧与阳台墙体过厚、厨房采光不足等空间利用不合理的情况，影响居住体验。
社区规模有限：小区整体规模相对较小，缺乏大型公共设施，文化氛围培育可能需要一定时间。

商业配套有待完善：楼下商业体还未完全进驻齐全，目前购物会有所不便，日常生活便利性短期受限。

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