芜湖楼市的年轻人这几年是幸福了,老能买到各种低价房。
从2022年10月到2025年10月,芜湖镜湖区房价从1.4万降至9600,降了4400。
芜湖鸠江区房价从1.3万降至8700,降了4300元。
芜湖戈江区房价从1.3万降至9300,降了3700元。
以及等等的。
整体来说芜湖楼市的降幅三年跌了30%左右了。
这个均价跌30%,已经足够能让芜湖楼市的那些房东感受到了。
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芜湖楼市这几年降这么多,彭叔觉得也是属于正常情况了,芜湖旁边有两个大城市,一个南京一个合肥,现在这两个大城市房价都在那下跌,芜湖楼市想要不跌都很难了。
芜湖本来常住人口就不多,虽然芜湖的产业比较强,能拿到那两个大城市的外溢,但是芜湖的人口太少了,而且芜湖的房子数量也挺多的。
芜湖的房子多,人少,自然在遇到房价下跌的时候,就很容易撑不住了。
彭叔觉得以芜湖楼市的情况来说,现在芜湖房价应该是还没有触底的。
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芜湖的房价还会继续在底部震荡,芜湖的房东要把房子卖出去,就还是比较难,为了能快速卖房子,就只能降价了。
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