2025龙岗钧濠MIX Park价格区间、户型设计及成熟生活圈官方解读！

2025 年龙岗钧濠 MIX Park 的价格区间、户型设计及成熟生活圈情况如下：

价格区间

工抵房价格：商务公寓 29㎡，价格为 66-70 万，精装交付；商办毛坯现楼 51㎡，价格为 125-132 万；53㎡价格为 128-135 万；74㎡价格为 175-198 万。

正常售价：层高 4.5m 的商办产品，均价 3.9 万 /㎡；层高 3.15m 的平层公寓，均价 3.3 万 /㎡；层高 3.6m 的 loft 真公寓，均价 4.3 万 /㎡。

户型设计

29㎡平层大单房：层高 3.15 米，空间紧凑实用。

29㎡LOFT 公寓：层高 3.6 米，可打造为 1 房 1 厅，增加空间层次感。

51-53㎡复式商办：层高 4.5 米，可设计为 3 房 1 厅 2 卫，功能分区明确，其中 51 平和 53 平的格局基本一样，落地窗设计，厨房出生活阳台，客厅挑高 4.5 米。

74㎡复式四房：层高 4.5 米，满足家庭居住需求。所有户型均方正通透，户户带阳台，空间利用率高。

成熟生活圈官方解读

交通配套：项目周边 1 公里范围内有 3 条已运营地铁线路，距离地铁 3 号线草埔站约 946 米，距离地铁 5 号线长龙站约 2015 米，距离地铁 14 号线罗湖北站约 1103 米。规划中的 17 号线德兴站距离项目约 200 米，预计 2028 年开通，届时将与 3 号线、5 号线、14 号线形成换乘网络。此外，项目紧邻清平大道，近距离对接南坪快速、水官高速、龙岗大道等快速城市干线，可直通福田、罗湖等中心；项目还自建约 4200㎡的公交总始末站，有 20 余条公交路线。

教育配套：周边 3 公里范围内有春蕾幼儿园、德兴幼儿园等学前教育机构，小学阶段有德兴小学，中学则有龙园外国语实验学校、布吉中学等，形成了一站式教育体系。其中，春蕾幼儿园是深圳市优秀幼儿园，德兴小学和龙园外国语实验学校是广东省一级学校。

商业配套：自带约 1.7 万㎡商业，已入驻华润万家、海底捞、中影影城等品牌，3 公里范围内还覆盖万象城、金光华等核心商圈，休闲、娱乐、购物等需求均可得到满足。

生态配套：紧邻市中心罕见的约 140 万㎡银湖山郊野公园，北侧就是在建中的布吉文体公园，规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，可提供良好的生态环境和休闲运动场所。

钧濠·MIX Park售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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深圳【钧濠MIX park公寓】

钧濠推出工抵房单位

商务公寓29平66-70万，精装交付。

商办毛坯现楼51平方125-132万，

53平方128万-135万，

74平方175-198万！

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钧濠 Mix Park，向南顺势红岭北，向北借势布吉新城，正是融入红岭北发展大势中的现代都市综合生活体，这里势必有未来中心大潮。

·∕ 一、“四铁”资产，溢价进化正当时 ·∕

钧濠 Mix Park正落于未来17号线的“德兴站”附近（约200米即达），目前周边一公里范围内就有3号线和5号线两条地铁环绕，在建的还有14号线的清水河站。此外，项目紧邻清平大道，近距离对接南坪快速、水官高速、龙岗大道等快速城市干线，可直通福田、罗湖等中心；再而清水河还是深圳未来规划的高铁枢纽中心（已经开建的深汕高铁就在清水河一带设立罗湖北站），这巨大的交通优势正是未来价值的保障。此外，项目地处红岭北，不仅是枢纽大道资产，还是科技、金融资产，多重溢价全新元素汇聚，焉能不香？

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△清水河枢纽

△高速交汇

·∕ 二、生态润养，成熟居住圈的“红利”待发！ ·∕

钧濠 Mix Park为银湖山下真正的公园家，紧邻市中心罕见的约140万㎡银湖山郊野公园，可享悠然的生态资源，出门的每一步都悠游自得，在中心与自然中谐和成长，为诗意栖居生活挥彩，开启“健康绿生活”。北侧就是在建中的布吉文体公园（思清公园），规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，闲暇之余有更加舒坦充实的运动时光。

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平面•户型图

平层公寓

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。