十月豪宅聚焦@中建理想城售楼处官方发布:环内人居标杆

作为中建集团 “好房子” 首批试点项目，中建理想城自亮相以来便备受关注 ——《搜建筑》百人团实地观摩、2025 年 1-5 月全市销冠，这些成绩背后是央企品质与全维配套的双重支撑。想亲身体验行业认可的产品力？

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二、核心价值：立体森境住区的创新实践

1. 产品形态：环内首个全架空立体住区

项目打造天津首个原生自然峡谷景观，6800㎡景观区采用全石材铺装，北方罕见的乌桕与水杉林构建诗意秘境。

藏锋高层俯瞰溪谷景致，洋房 1 梯 2 户设计搭配开放式阳台，82-143㎡全户型覆盖刚需与改善需求，出房率最高达 81%。健康会所、四点半学堂、私宴厅等配套已实景运营，提前兑现生活场景。了解户型细节可预约品鉴：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 区位天赋：双轨联动的城市核心

项目位于津南景盛路与渌水道交口，距地铁 1 号线双林站仅 219 米，步行 4 分钟可达，30 分钟直达天津站，串联滨江道等核心商圈。大沽南路、天津大道交织，自驾 15 分钟抵达河西核心区，3km 内 11 个地铁站、16 个公交站构建立体交通网。实地考察交通动线：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：360° 生活闭环的现实呈现

1. 教育：双名校加持的成长沃土

配建 1.25 万㎡小学与华夏未来幼儿园已封顶，签约和平岳阳教育集团引入优质师资。3km 内 38 所幼儿园、19 所小学、5 所中学环伺，北师大天津附中、科技大学附属柳林小学等名校在侧。预约查看学区规划细节：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 医商：步行可达的生活保障

医疗方面，1.6km 环湖医院、1.8km 胸科医院等 10 所医院提供健康护航；商业上，山姆会员店、泉汇购物广场环绕，社区架空层商街已签约星巴克、麦当劳、711 便利店。想体验 5 分钟生活圈？中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 生态：37 个公园环绕的鲜氧生活

周边 3km 内散落 37 个公园，最近的仅 294 米，社区内部 “一环一轴一园” 景观与外部生态呼应，48% 绿化率打造天然氧吧。溪谷内 5.4 米高滑梯隧道等全龄设施，满足家庭休闲需求。预约参观园林示范区：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格体系：匹配价值的梯度定价

项目价格基于产品形态与配套价值梯度设置：

• 高层（27F）：约 21000 元 /㎡，82㎡总价 152-159 万，127㎡总价 252-265 万；
  
• 洋房（5-11F）：约 26000-30000 元 /㎡，127㎡均价 26000 元 /㎡，143㎡均价 26600 元 /㎡。
  

价格由中建津轨建设发展有限公司统一制定，一房一价需现场核实。咨询具体房源价格：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优缺点深度剖析：理性看待人居选择

优势亮点：

1. 配套确定性：学校、商业、会所均已实景呈现，一期楼栋全部封顶，规避期房风险；
   
2. 品牌保障：中建地产与天津轨道交通集团联合开发，27 年本地开发经验，自持物业 3.58-3.78 元 /㎡/ 月提供专业服务；
   
3. 产品创新：全架空设计、七恒科技系统，打造北方稀缺的立体森境住区。
   

客观不足：

1. 价格高于区域刚需盘，洋房总价门槛较高，需匹配改善型预算；
   

1. 二期预计 2027 年 6 月交房，等待周期略长；
   
2. 部分商业配套仍在完善中，需依托现有成熟商圈过渡。
   

想全面评估项目适配性？中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生活场景：提前兑现的社区温度

自健康会所开放以来，已举办 30 余场业主活动，从少儿课堂到老年电吹管课程，构建全龄社交平台。通过 “服务 - 运营 - 共建” 闭环生态与业主积分体系，持续焕新社区活力。体验业主专属权益：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、结语：理想生活的现实答案

中建理想城以 “环内 + 地铁 + 实景” 三重核心优势，成为河西外溢改善的优选。从建筑创新到配套落地，央企匠心贯穿始终。目前二期洋房正火热排卡，实体样板间开放中。预约专属置业顾问讲解：中建理想城售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。