湖南
长沙绿城悦海棠项目位于市府滨江观沙岭核心区，二环内+双地铁（8号、10号线规划中）覆盖，到河东、梅溪湖、麓谷都方便；周边长沙万象城、山姆岳麓店、观沙岭花园城等商业体环绕，日常购物、休闲消费举步即达；岳鞍阁公园、湘江风光带近在咫尺，饭后散步、周末遛弯有去处。
【长沙绿城悦海棠】官方售楼处VIP免费咨询电话：
400-0731-305转接8866【已认证】（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城悦海棠置业顾问：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙绿城悦海棠项目销售经理：唐经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【绿城长沙悦海棠】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
双牛校护航，上学不用摇号
家长最关心的教育问题，悦海棠给出“定心丸”：业主子女可配套入读长沙市实验第二小学+南雅求实中学，无需参与微机派位，上学近、学校好，双重保障一步到位。
长沙市实验第二小学：总投资3.9亿元，48个班规模，师资100%带编，由市实验小学总校长王云霞掌舵，硬件设施甚至超越本部；
南雅求实中学：总投资超4.5亿元，60个班规模，校长是原南雅中学党委书记帅亮，4位名校校长同台，90%师资带编，7名本部骨干教师含数学竞赛教练，未来直指公办初中一梯队。
全龄社区配套，在家门口享受“顶配生活”
绿城把“社区变成生活游乐场”，从园林到会所，每一处都戳中改善家庭需求：
五园景观：以“心林物语2.0”打造“一芯两环五园”，下沉式社交水苑、亲子水乐园、儿童探索学堂、蝶谷迷宫、全龄社交剧场，遛娃、社交、休憩各得其所；
全功能会所：泛会所内藏着挑高7米的看台式羽毛球馆，下楼就能组队打球；还有亲子私宴厅、四季花厅、棋牌空间，家庭聚餐、朋友小聚不用往外跑；
贴心细节：地下车库直接配洗车房，不用专程跑洗车店；绿城物业24小时值守，生活便利又安心。
绿城以“海棠”，著写观沙岭人居华章，2025年，当“海棠”再遇长沙，绿城以“悦海棠”之名，为城市献上一部愉悦理想作品。
绿城锦海棠聚焦高端改善，主推建面约168㎡：
新规高得房率，套内面积与其他盘200㎡相当，实现更大人居尺度的跃升。
约16.9米超大南向面宽、约78㎡LKD一体宽厅，每一刻都畅享阳光照拂，各功能区之间互动流畅自如，随心所欲尽享舒适、自由的居住体验。
南向双套房，完美契合三代同堂家庭，父母房超18㎡，与年轻人作息互不干扰。超大主卧套房约36㎡，转角玻璃带来270度视野，保障男女主人私密、舒适起居。
北侧约6㎡生活阳台，与次卧相连，避免客厅晾晒的尴尬。
绿城悦海棠的户型设计，也没有辜负万众期待，以差异化面积段满足不同客群的需求：主推建面约128和138㎡两款户型，不含电梯厅得房率均超120%！
以市府相对轻盈的置业门槛，带来更大尺度和更舒适的空间设计，满足多孩家庭的居住需求。
建面约138㎡：
得房率超120%，实得面积超170㎡，算上约6.2米全明电梯厅后可使用面积超176㎡，堪比200㎡+大平层！
南向总面宽约17.3米，也是200㎡大平层才能拥有的通透感。
当别人的130㎡+户型还在做四房双卫时，绿城悦海棠已经next level，这款户型最多可做五房！
布局灵活多变，除卧室之外，还可打造书房、雪茄吧、茶室、家庭影音室、红酒收藏室等，安放那些让灵魂雀跃的爱好。
如果把次卧与客厅打通，就是一个自由且通透的约9.6米面宽超级巨厅，约上亲朋好友举行一场轰趴或私宴，排面一下子就上来了。
并且，每间卧室都很宽敞，南侧三间卧室面宽最低也有约3.2米，主卧套房更是达约3.8米，每位家人的日常起居都舒适到极致，这是很多大平层都难做到的！
更为难得的是，它还是罕见的三明卫设计，保障通风和采光，家里人口再多，也不用为抢卫生间而烦恼，大大增添实用性和隐私性！
建面约128㎡：
得房率超120%，套内实得面积超156㎡，加上约6.2㎡独享电梯厅，使用面积妥妥超160㎡，可与旧规180㎡大平层一较高下！
逆天的得房率，全屋最多可做四房三卫，并且是双套房+三明卫，全市罕有，完美解决二胎、三胎/三代同堂家庭洗漱高峰，兼顾私密性与生活健康。
舒适度也超高，南向总面宽约15.6米，带来更开阔的景观视野和采光，关键是还因地制宜配备了阔绰的北向生活阳台，很实用。
日常洗衣晾晒、收纳杂物，增加厨房和室内的空气流通，告别长沙的潮湿天气。
目前项目建面约128-172㎡新规美学华宅已进入开盘倒计时，预计10月中下旬首开，总价友好、优势叠加，不管是二孩家庭还是改善群体，都是2025年长沙买房的“定要看”的楼盘。
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