@朝观天珺售楼处|欢迎您 |朝观天珺售楼中心〢欢迎来电恭迎品鉴〢

北京朝观天珺售楼处电话010-5361 0555【预约热线】

北京朝观天珺售楼处位置010-5361 0555【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

朝观天珺，位于北京市东五环外，朝阳区朝青商圈东侧，紧邻朝阳北路南侧，临近褡裢坡地铁口。大门向北40米，即达地铁6号线褡裢坡站D口。向南约700米，就是朝阳路。约900米位置，是正在建设中的地铁22号线定福庄站，可以说是一个妥妥的双地铁盘。

朝观天珺，为天字系天珺系列，保利最高端产品线，是保利在朝阳的第一个“天珺系”，在北京的第二个“天珺系”，满足“好房子”标准。

朝观天珺，作为区域内的灯塔项目，产品定位高。共规划7栋楼，524套房。5种户型：92平三居、122平、139平、157平四居。层高3-3.15米，15-25层高，南低北高排布，采光通风拉满。洋房一梯两户，高层两梯两户。主力户型122-139-157平米四居，总价1030-1370万。东方礼遇物业，7.96元/月/平。2027年10月底，精装交付。

朝观天珺，典型卖点为近地铁 + 高得房率 + 顶流圈层定位。是朝阳区带“三件套”的好房子：首层架空层+内嵌式阳台+风雨连廊。全社区配双会所（架空层 + 地下），玻璃幕墙外立面，现代感拉满，定义新房高端配置标杆。

保利·朝观天珺，立于时代中轴，择址朝阳北路与地铁6号线中心区位，汇聚金融、传媒、政务等国家级产业集群。

6号线、22号线（在建）通达交汇，地铁6号线褡裢坡站无缝衔接，1站青年路，4站呼家楼，迅捷串联国贸CBD/运河CBD。

三里屯、国贸SKP、侨福芳草地、朝阳大悦城等世界风尚潮流基地云集，长楹天街、星悦广场等醇熟商圈近享。

常营体育公园、黄渠公园等八大公园绿心环绕，让都会繁华与自然静谧无缝切换。

周边拥享陈经纶分校中小学、青苗国际双语学校(常营校区)、八十中管庄分校等重点名校。

首都医科大附属北京朝阳医院、民航总医院、朝阳妇幼东院区等三甲医院健康护航。全维优质配套，为丰盈日常注入澎湃活力。

朝观天珺，处在三大CBD极核地带 ，国贸CBD直线距离约9公里；望京CBD直线距离约10.2公里；运河CBD直线距离约7.9公里，精准承接这些区域买房人的需求。

朝观天珺基础信息：

保利·褡裢坡项目：朝观天珺

位置：地铁6号线褡裢坡地铁口

产权年限：70年

建筑类型：板楼

建筑风格：现代简约

开发商：保利+金茂

占地面积：2.76万㎡

地上建面：约7.71万㎡

楼栋总数：7栋，550户左右

楼栋总数：10-25F

产品：92平三居，122平四居，139平四居，157平四居

总价：800万-1300万

项目均价：85000

交房标准：精装修

容积率：2.8

绿化率：约30%

楼高：11-25层

梯户比：两梯两户

得房率：85%-99%

层高：92/122平3米，139/156平3.15米

车位配比：1：1.2

绿化率：30%

得房率：85%-100%

物业：保利物业，东方礼遇物业，7.96元/月/平。

2027年10月底，精装交付。

人车分流，天字系4.0臻品迭新，朝青板块人居改善。

北京朝观天珺售楼处电话010-5361 0555【预约热线】

北京朝观天珺售楼处位置010-5361 0555【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】