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华联峦山府首拿预售证,95-161㎡,均价6.68万/平

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粤进深 赵盼盼 据深圳市住建局,位于宝安西乡的全新盘——华联峦山府拿到了首张预售证,共获批218套房源,户型建筑面积主要为约95㎡、约119㎡、约161㎡。

预售均价约66809元/㎡。



华联峦山府这个项目,开发历程颇为坎坷。。

2006年启动前期规划,2014年8月正式动工。2015年底因合作方纠纷停工,2016年完成基础工程后彻底搁置。

直至2024年华联介入后,项目才得以复工。中间停工了八年,据最初启动前期规划已过去整整19年。


项目总建设用地面积约2.19万平方米,总建筑面积约12.43万平方米,容积率4.19,绿化率25%。

整体由7栋楼体构成,其中住宅楼有5栋,楼层高度在28至38层之间,总计504户。另有1栋6层商业和1栋21层的办公产品。

华联峦山府声称,要“填补区域改善型产品的空白”,所以开发商做了双线产品。有建面约94-120㎡的平层,还有133-178㎡的复式。

以新规标准打造,户型得房率大概在95%左右。

从效果图看,外立面采用了大面积的玻璃幕墙设计,极具品质感和现代感。小区内部还规划有恒温泳池,属于高端住宅的配置。


周边配套,楼下即是地铁12号线西乡桃源站,在建的还有20号地铁线二期“航城站”,是双地铁口物业,步行可达。

教育资源有西乡实验学校和中澳实验学校。其中,西乡实验学校距离项目约880米,是一所九年制公办学校。

自带7000平方米商业,可满足日常购物需求。1公里范围内,有航城里购物中心;约3公里内,还有缤纷时代购物中心、西乡彩虹城等商业体,商业配套完善。

项目开发主体为深圳市景恒泰房地产开发有限公司(以下简称“景恒泰”),成立于1998年10月。目前,该公司由华联控股100%持股,公司经理由华联控股董事长龚泽民担任。

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