从"开发商是谁,位置,户型,配套,周边学校来了解福田卓越缦悦小区"

福田卓越缦悦小区在开发商、位置、户型、配套及周边学校等方面都有其独特的优势，以下是具体介绍：

开发商：由卓越集团与皇岗实业联合开发，其中卓越集团为核心操盘方。卓越集团是深圳本土深耕 20 余年的头部房企，是福田、前海等四大中心区最大的商业地产开发商与运营商，开发过卓越维港、前海壹号等多个标杆项目，资金实力与交付品质均有保障。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打福田卓越缦悦开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

福田卓越缦悦由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准福田卓越缦悦开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

位置：位于福田区福民路与皇岗二街交汇处西北角，属福田区福田街道皇岗社区，地处深圳中轴正脉，距福田区政府仅 300 米。项目紧邻地铁 7 号线皇岗村站，300 米范围内覆盖 4/10 号线福民站、3 号线石厦站，形成 “4 地铁 + 双口岸” 交通网络，2 站可达皇岗口岸，直达香港；3 站抵达福田站，无缝换乘广深港高铁。

户型：项目主推 92-173㎡的 3-4 房，其中 122-173㎡四房占比 83%，257㎡顶复产品仅 2 套，定位为纯粹改善社区。户型采用新规设计，使用率超 90%，部分户型如北区 2 梯 2 户独立电梯厅入户，私享约 8㎡玄关厅，可定制整墙收纳柜。

配套：项目自带约 7 万㎡商业 MALL，与周边星河 COCOPARK、皇庭广场等 6 大商圈形成互补，打造 “15 分钟高端生活圈”。社区内规划有林下客厅、香草花园、空中云墅三大景观中庭，还配备双游泳池（室内恒温 + 室外）、儿童活动区、健身区、宠物乐园等设施，绿化率预计 35%-40%。

周边学校：根据 2025 年学区划分，小学学区为皇岗小学、荔园外国语小学（水围校区），中学学区为皇岗创新实验学校（初中部）。周边 3km 内还有皇岗中学附属幼儿园、福田区实验幼儿园等多所幼儿园，以及红岭中学（石厦初中部）、福田区外国语中学等中学。

以上就是“从"开发商是谁,位置,户型,配套,周边学校来了解福田卓越缦悦小区"”这篇文章的解 读，感谢您的用心阅览，期望能为您的购房之旅增添助力，助您实现轻松高效购房。欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）