2025热搜好房｜徐州【君蘭甲第】官方售楼处发布打造理想品质生活

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近日，位于徐州鼓楼区下淀板块首个四代宅2024-40乐城东地块案名揭晓：君蘭甲第，该项目由新彭城建携手美的置业联合打造，打造“宋风雅韵·现代栖居”的标杆住宅作品。

君蘭甲第位于地铁3号线金山桥站附近，东邻东三环快速路，是徐州“二环十一射”规划路网的重要组成部分，与进城东西向主干道实现进一步对接；南邻下淀路城市主干道，双主轴纵贯，便捷通达全城。

周边有美的悦然里、万荟新天地（在建）等商业地标，另外项目自配约2万㎡社区商业；往东可快速到达云龙万达商圈，往南则直达苏宁广场商圈。

项目周边辐射下淀路幼儿园、兴东实验学校、二十四中、三十二中、桃园路小学、开发区中学、徐州经贸高等职业学校等优质教育资源。另外仁慈医院、徐钢医院、煤机医院、瑞博医院环伺。

据悉，君蘭甲第在建筑设计上有望显著改善第三代住房的封闭格局，构建“建筑生长于自然，生活浸润于绿意”的新居住意境，并依循宋代营造法式，以兼顾家庭成长需求与人文细节，让宋风雅韵与智能舒适共融于当代人居生活。

君蘭甲第共规划14栋17层小高层，打造建筑面积约108-143㎡产品。目前，君蘭甲第项目雅集生活馆即将正式对外开放。

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近年来，在鼓楼区政府的发展战略引领下，全区高标准推进城市更新、产业升级与生态焕新。如今，在鼓楼双芯战略支点上，全新力作「君蘭甲第」应势而来，其背后的时代深意与匠心故事正徐徐展开。

“君蘭甲第”，既延续了美的置业高端“君兰系”产品的品质基因，又将千年宋韵文化的底蕴与彭城结合。

“君兰”二字，取“兰”喻君子风骨，暗合宋式文人如苏轼般的雅韵与自然诗意的同时，又藏“居者如兰，品性高洁”之意。“甲第”古为顶级宅邸，今之“甲第”，以地段之优、建筑细节之精为标，承古意而焕新姿，尽显不凡气度。

二者相融，既有君兰之清雅风骨，亦含甲第之尊崇底蕴，气象自成。

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当“君蘭甲第”的千年宋园雅韵，邂逅文庙的典雅气度，彭城七里的风骨恰与“君蘭甲第”的宋韵底蕴相映成趣，如两股文化清流交汇，让宋式文人的风雅与彭城的在地文脉相拥，更显项目对人文传承的敬畏与深耕。

立体交通

地铁 3 号线金山桥站近在咫尺，无缝接驳全城；东三环快速路纵贯南北，下淀路主干道横贯东西，双轴联动构建高效出行体系，让通勤与出游皆从容。

繁华商圈

自配约2 万㎡社区商业，美的悦然里、万荟新天地（在建）环伺周边，约9公里到云龙万达广场，约7公里到苏宁广场，从日常购物到高端消费，一站式满足生活想象。

全优教育

下淀路幼儿园、兴东实验学校、二十四中、三十二中、桃园路小学等多所学校分布周边，形成覆盖全龄段的教育矩阵，为孩子成长保驾护航。

免责声明：本次输出内容不做学区承诺，具体学区以教育局划定为准

医养生态

仁慈医院、徐钢医院等医疗机构提供健康保障，五山公园、蟠桃山（宝莲寺）、驮蓝山汉文化遗址公园环绕，让自然鲜氧与人文底蕴滋养日常，修身更修心。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。