合肥一区域城市更新效果图来了，金茂高新地块最新进展…

PART 01

合肥这一片区拆迁新动态曝光！

近日，瑶海和平片区城市更新效果图出炉，其中和平片区城市更新范围，具体如下：

东至东二环路，南至南淝河，西至东一环路，北至淮南路，再来看和平片区拆迁用地面积，和平片区总面积约3.54平方公里（合5313亩），拟拆迁用地面积76.53公顷（合1147.95亩），拟拆迁人口1.40万人，5101户。

PART 02

最近合肥楼市传来利好消息！

根据好好选房数据显示，合肥九区三县近1月涨跌榜单来看，近一个月以来的二手房市场终于呈现上涨的局面，可以看到的是目前合肥有7区三县全部上涨，房价或已开始触底回升。

PART 03

高新区金茂蜀西湖地块，案名公布为金茂·璞逸云湖，跟此前郑州北龙湖区域的案名相同。

据了解，该项目规划涵盖了小高层、四代住宅、洋房、 叠墅的产品，以南低北高的形式进行排布，户型面积段165-278平。

从目前进展来看，已经有多栋楼拔地而起，据说是首开在12月份，临时展厅即将开放。

高新区蜀西湖板块，金茂璞逸云湖效果图曝光，这叠墅产品看上去很不错，还可以远观湖景。

主打大面积改善，基本上与普通人无缘了，大家觉得能卖到什么价格？5万还是6万？

PART 04

近期，住建部指出，房地产市场能否平稳健康发展，根本取决于人、房、地、钱4类要素资源配置效果。

去年和今年各地已经编制实施了住房发展的年度计划。目前正在积极谋划科学研判，编制好“十五五”住房发展规划。

PART 05

有网友在后台留言咨询：有中介说长丰双墩镇未来可能划到庐阳是真的吗？

而根据某平台的AI回复，目前没有官方信息显示长丰县双墩镇将被划入庐阳区。

PART 06

网友留言咨询合肥肥东泉山新野生动物园开工了吗？若没有开工，请问什么时间开工？

合肥文旅博览（集团）有限公司回复如下：

新野生动物园已通过招投标程序，由中标单位制作可行性研究方案和项目概念性方案。

目前新野生动物园的相关工作，正在紧锣密鼓的推进。具体信息，请以正式发布为准。

PART 07

包河区淝河片区多盘进展实拍来了，基本上都是在高架旁，板块内已经有小区交付了，其他的后续也会逐步交房。

目前多个在售项目折扣力度较大，此前十一假期销售卖得还可以，个别楼盘去化一般，预计要卖成现房了。

PART 08

滨湖区省府东板块的叠墅产品合肥轨道雲涛，前段时间已经首开，推出4栋楼60套房源，目前网签数据显示，已签约35套，而备案0套，去化占58%，可能数据会存在一定的延迟，持续关注一下该盘的销售去化情况。

不过这类千万级别的豪宅不是一般人买得起的，最大的优势就是低密度改善+省府旁+方兴湖公园等，所呈现出来的实景示范区还是很给力的，就看接下来能卖得如何了。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦