上海一女子当二房东，每月倒贴900元出租？果然大陷阱

二房东租下房屋再出租

一般都可以赚一笔差价

但有人竟然愿意倒贴钱？

这葫芦里卖的什么药？

李芳（化名）是上海青浦区一家中介公司的老板，作为二房东，她以3700元/月租入房屋，再以2800元/月出租，每套房每个月倒贴900元。

这样的赔本生意，她坚持了一年多。然而直到2024年6月底她突然失联。

据大房东透露，自己与李芳签了三年合同，但她按时交了一年租金后却失联了。

房东收不到租金要收房，租客却已付一年房租不愿搬，双方矛盾一触即发，这到底是怎么回事？

时间回到2024年6月中下旬，就在租房纠纷爆发前几天，青浦公安分局盈浦派出所先后来了6名报案人，他们不是来报租房问题的，而是因为加油站储蓄卡投资。

原来二房东李芳长期向朋友兜售，所谓低价油卡，承诺收进来八五折，卖出去九二折，能赚取中间差价，稳赚不赔。

起初投资回款准时10万元本金，一个月能赚7000元，年化收益率高达84%。

但到了2024年年初，回款开始变得拖延，有人迟迟收不到回款，要求李芳把油卡给他，却在加油站核销时，发现卡内空空如也，所有油卡都是空卡。

警方调查发现，李芳所谓的油卡资源纯属虚构，她用新投资人的钱支付旧投资人的收益，制造盈利假象，实际上将大部分资金都被她投入网络投资平台血本无归。

为填补油卡骗局的窟窿，她不断扩大骗局规模，将原本每月一收的房租，降低租金提前收取数月甚至数年，但最终依然无法维系。

油卡骗局曝光，李芳被警方依法刑事拘留后，她的租房业务纠纷也随之爆发。由于资金链断裂，她无法继续支付房东租金，却已提前收取租客数月甚至数年租金。

房东要收房，租客不愿搬，矛盾迅速激化。警方对赃款的追查工作还在进行中，想办法尽力挽回被害人的损失，与此同时，因为租房纠纷涉及当事人较多，为化解纠纷警方立即启动了“三所联动”调解机制一房一策。

促成双方让步，对于金额小、租期短的房屋，房东适当降低租金，租客补齐部分差价。经过四个月努力，多起租房纠纷得到妥善处理。

这场赔本的买卖里没有赢家。目前，犯罪嫌疑人李芳因涉嫌诈骗罪，已被检察机关依法批准逮捕，涉案金额超300多万。

来源 | 新闻坊

编辑 | 朱洁

责编 | 陆慧

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