全国第一！徐州，彻底火了！

今年，徐州文旅市场彻底点燃。

刚刚，新京智库发布了《新京报网红城市潜力报告（2025）》，其中徐州入选新京网红城市潜力榜50强（2025），位列榜首！

远不止这些，一大批网红首店在徐州顺利开业！吸引了不少朋友前去打卡购买。今年以来，60余家新首店落户徐州，截至目前800多家首店星罗棋布，而且门店在这个国庆节假日8天的销售额达到了全国第一，甚至全球第一。

• 苏宁广场达美乐披萨，10月1-8日营业额341万，全球第一！

• 好利来10月1日-8日销售额750万+，全国第一！

• Blueglass酸奶10月1日-8日，销售额34万+，华东区域TOP1。

不少网友纷纷评论：

“真的太牛了！”

请各大品牌来徐州，我们徐州是有消费能力的

太牛了，徐州不断创造奇迹

徐州辐射好几个周边城市，高铁十几分钟就到徐州了，我也愿意去凑热闹

徐州的努力一直在被看到，徐州盒马自从开业月销售额都在全国前五、徐州宜家在全球也属于销售额前列，今年徐州GDP也将冲刺万亿，进击江苏万亿俱乐部。

远不止这些，徐州各项利好措施不断落地，商业更是，给足徐州发展底气，成为真正的“徐老大”。

1、徐州德基广场：

目前，项目商业裙楼外幕墙龙骨已安装完成，石材安装进度达90%，室内机电及消防桥架管道施工正同步推进，新增商业动线改造施工已完成70%。

“项目东塔楼核心筒结构封顶，外框架施工至62层；西塔楼外幕墙、电梯及智能化设施均已完工，目前正进行室外综合管网施工。”德基广场项目相关负责人介绍，“项目A地块开始进行第2道支撑梁施工。”

之前项目就公开了室内效果图，预计年底开业迎客。

2、徐州城北客运换乘中心：

徐州城北城市客运换乘中心项目紧邻徐州地铁2号线客运北站站，项目位于徐州市鼓楼区华润路西、拾润路南；城北客运换乘中心一期项目规划用地面积约37800㎡，地上建筑面积约30000㎡，地下建筑面积约21000㎡

项目建成后依托地铁交通，以P+R为理念，将公交、出租车、网约车、社会车辆等多种交通方式进行有效组织、缓解城市交通压力，项目同时配套了社区商业设施，为徐州北区提供便捷、高效、人性化换乘服务的同时亦可提供购物、餐饮、娱乐等生活保障。

目前项目已经初具雏形，楼栋已经封顶，预计今年年底竣工。

3、铜山区大学路板块新商业：

铜山区大学路将新建商业街区，项目紧邻中国矿业大学徐海学院新校区。

就在最近，徐州广沣建设工程有限公司XT2022-17地块项目建设工程设计方案公示，将建设由1栋高层商业楼和4栋多层商业楼组成的商业街区项目。

根据公示信息，项目规划总用地面积14404㎡，规划总建筑面积37351㎡，地上建筑面积29356.59㎡，其中，商业规划16792.82㎡，酒店规划12563.77㎡。

目前中国矿业大学徐海学院新校区一期工程已正式启用，等到项目建成开业那一天，会给师生以及周边居民更便利的生活。

4、九里楚汉文创街区，计划7月竣工

九里楚汉文创街区位于九里山东路，南临丁万河，与徐州欧乐堡海洋极地世界仅隔一条马路，距离辛山公园1公里、龟山汉墓2公里。项目规划用地25.8亩，总建筑面积2.2万平方米，由11栋单体组成。项目整体计划2025年7月竣工。

九里楚汉文创街区项目由酒店、公园、购物中心等构成。项目落地填补了鼓楼区北部“一刻钟便民圈”休闲餐饮的空白，优化了鼓楼区九里辖区商业布局。建成后将与辛山、龟山汉墓、欧乐堡海洋极地世界等文旅项目形成全域旅游。

5、大龙湖金鹰世界持续推进中

在今年2月份，徐州云龙区与金鹰国际集团签订大龙湖金鹰项目合作框架协议，将于大龙湖北侧建设大龙湖金鹰新世界项目，是新城区地理位置最优、项目体量最大的商业地块，引进演艺剧场、文化潮流首店、高端餐饮等消费新场景，打造集生活、社交、娱乐、服务于一体的综合性高端商业新地标。

到了 5月份的时候，金鹰关联的招采平台，对外发布《徐州大龙湖金鹰世界建筑方案设计》，其中提到项目 占地面积36481㎡，总建筑面积近19.17万，其中商业面积10.8万，酒店1.2万。

根据相关部门的最新回复：目前正在与金鹰集团进行实质洽谈沟通阶段，后续将加速推进设计与施工，力争尽早投入运营。‌

6、徐州第三家万达来了

万达酒管集团和中国中铁·桃源里举行战略合作签约仪式，将打造淮海经济区首座集高端酒店群、度假体验与沉浸式商业于一体的商业新中心。

万达不仅将引入高端酒店，更会携手中国中铁打造一个微度假新中心，服务于业主、区域精英及淮海经济区客群。

除了上述5家商业外，徐州今年土地推介中，有一块市民活动中心肖庄地块，就在云龙湖旁边，地段非常好，面积251.8亩，目前规划用途还在待定。

之前也有小道消息说，该地块未来可能会打造成为万象城，对此官方也有回复：我们也在积极与OLE、华润万家商业品牌对接洽谈，争取这些商业品牌能早日落户徐州。

今年，徐州可谓是猛猛发力，有一种牟足了的劲头。随着更多商业综合体、首店的入驻来刺激经济增长，徐州将迎来全新的商超格局，片区全新消费理念。