河南
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超集主场：强
国誉星城落子于海淀区北部，具体位于生命科学园板块，项目一大亮点是其优越的地理位置：紧邻北京最大的超级合生汇（直线距离约1公里），这座商业巨擘极大地提升了区域的商业能级与生活便利度，能满足业主购物、餐饮、娱乐、亲子等一站式消费需求。
交通便捷性是项目的另一大核心竞争力：距离规划中的地铁19号线北延线生命谷站仅约500米。19号线作为北京轨道交通快线，其北延线将有效串联海淀、昌平与未来科学城，未来通车后可快速直达金融街、牡丹园等核心区域，通勤效率显著。自驾方面，项目可通过京藏高速、北清路等城市主干道，便捷连接中关村软件园、永丰产业基地等核心产业区。
产业强邻，做科学家的邻居
600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座
生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”！
企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；
人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；
成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。
项目基础信息
项目名称：国誉星城
项目地址：北京市昌平区史各庄街道（昌平线生命科学园地铁站旁）
建筑风格：现代风格
产品类型：绿建二星+装配式
产权年限：70年
开发企业：越秀地产、北京城建地产、未来科学城置业公司、贝好家
建筑面积：约7.99万㎡
楼栋数量：15栋
规划户数：约772户
户型面积：建筑面积约81-126㎡
交房时间：2028年6月30日
容积率：约2.6
得房率：82%-95%
物业公司：越秀物业
供暖方式：集中供暖
车位配比：1:1.2
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