重磅惊喜！深圳无房家庭的重大利好来了！

最近，“30 万手欠定律” 成了大家热议的话题，不少人将这笔钱视作开启品质生活的 “启动资金”，想着用它撬动买车、买房的计划，为生活添一份踏实。

只是这份对置业的期待，放到深圳，却多了几分对现实的无奈——这笔在别处或许能助力安家的钱，但在深圳，往往显得杯水车薪。

现实是，许多人来深圳n年，搬了2n次家，每次拖着行李箱穿过城中村，心里总会忍不住自问：什么时候才能有个属于自己的家？

最近，一个消息让人重新燃起了安家核心区的希望—一个全新的置业机会出现了，单价3.7万起，就能在南山买纯住宅，送装修。这对深圳无房家庭来说，对谁都是一个重大利好！

这个“全新置业机会”，是因为深圳安居房开库啦！安居房的大门向符合条件的深圳无房家庭敞开。一个留在深圳、扎根南山的机会，真真切切地摆在了眼前。

这一变化，让“来了就是深圳人”这句话更有温度、更有分量，更成为承载着居住温度与城市归属感的承诺。

随着政策落地，对于渴望安家的群体而言，这或许是抢占政策过渡期红利的关键机遇。

重磅信号

深户首置 有5折入场券

总说心安处即是吾乡。深圳安居房的这次开库，正是为了这份“心安”。

本次开库回应了市民“开库”的呼声，这背后，是深圳政府留住人才的满满诚意。它在用实际行动告诉我们：你的奋斗，值得被看见，也值得拥有一个安稳的家。

安居房配售、申购条件放宽，赶上末班车

如今安居房配售放松，以南山区山樾湾与大鹏新区帆湾海寓为试点，配售通告明确在本次面向安居型商品房在册轮候家庭公开配售后，如有剩余房源，将向轮候册以外、同样符合安居型商品房申请条件的家庭进行配售。

这不仅仅是一次简单的开库，这是深圳释放出的强烈信号：城市发展的红利，理应惠及每一位建设者。

此举打破了原有的壁垒，回应了万千家庭的迫切呼声，更是深圳以“真金白银”的福利留住人才、拥抱人才的决心与温度的体现。

新深圳人，只要满足以下核心条件，就有机会搭上这班安居快车：

全家拥有深圳户籍，在深圳无任何形式的自有住房，缴交深圳社保满5年（符合条件的人才可放宽至3年），5年内无房产转让记录，如果单身须满35周岁。

虽然库内家庭仍享有优先选择权（第一队列），但库外家庭（第二队列）一旦选房成功，所享有的产权、贷款政策、公积金使用等一切权益，与库内家庭的权益是一致均等的。

安居房价值，是政策过渡期的“红利窗口”

这次机会之所以珍贵，不仅仅在于价格。更重要的是，现有安居房红利即将不再有。

未来的保障房，将是全新的“配售型保障性住房”，它将实行严格的封闭流转，无法取得完整产权，也不能进入市场自由交易，回归“保障”属性。

眼前这批安居房，正是政策过渡期里可遇不可求的“尾巴”，它不只是能遮风挡雨的家，更是一份自带多重优势的优质资产，握住它就等于抓住了保障房过渡的最后红利。

可交易的完整产权

十年后，它可以像普通商品房一样，补缴差价后进入市场自由流通。这是新体系下的保障房不具备的巨大优势，给了你和家庭未来更多的选择和可能性。

看得见的价格优势

用市场价的一半入主城市核心区，5折的诚意，是深圳给你的安全感！这意味着不仅仅是首付和月供的压力骤减，更是在市场波动时，你拥有了一个厚厚的“安全垫”。

政府对于安居房的建设有着更严格的标准和监管，房屋质量过硬，不输一般商品房。

坚实的“后盾”保障

万一将来生活遇到困难无法继续供房，也不用担心房子被法拍。政府提供了原价回购的选择，为你免去了后顾之忧。

地段决定住宅价值

近年来，深圳火爆的项目往往是核心地段的住宅。这证明了决定房产价值的永远是地段，而安居房让你有机会以更低的门槛，抢占城市未来的核心增长。

时代的车轮滚滚向前，政策的窗口期稍纵即逝。这次安居房申购资格的放开，是深圳给予所有奋斗者的时代红利。请务必抓住这次机会，为自己和家人，赢得一个更确定的未来。

先行试点

山樾湾花园具备“多维优势”

此次安居型商品房申购政策的放宽，率先在两个重点项目上进行试点——分别是大鹏新区帆湾海寓，以及坐落于前海核心区的南山区山樾湾花园。

现在，山樾湾花园，它把南山前海的安家门槛，直接砍到了“半价” ！

首付39万起，让更多人有了5折买南山前海的福利，并且是核心区非常稀缺的70㎡/90㎡小户型住宅。

区位优势：立足南山，毗邻前海

选择一个家，其实就是选择一种生活方式，以及未来十年的城市风景。山樾湾花园的位置，恰好就在深圳有活力的那片热土上。

当你安家在南山，生活便有了不一样的质感。这里是活跃的创新沃土，又是“世界湾区的中国主场”前海的邻居。

安家在这里，就像住进了城市的心跳里，能感受到蓬勃的脉动，身边围绕的是光明的未来和优质的城市资源。

而你的生活半径，更是充满了惊喜。与未来的深圳科技地标——腾讯企鹅岛直线距离仅约4公里。

腾讯企鹅岛建成后预计将容纳11.8万名高精尖人才，庞大的居住需求将为整个片区的租金和房产价值注入强大而持续的动力。

交通优势：海陆空轨四维通达

在深圳，时间是如此宝贵。一个好的交通网络，能把时间更多留给自己和陪伴家人。

想坐地铁？ 悠闲地散步500米，就到了建设中的地铁15号线【通港路站】。

这条未来的“深圳一环”，能让你轻松地到达腾讯企鹅岛和后海总部基地。再也不用为了通勤，把早晨的时光搞得兵荒马乱。

周边更有地铁5号线及规划中的多条线路交汇。

驾车出行也很方便，家门口约400米就是妈湾跨海通道的入口，现已通车。

10分钟车程可达腾讯企鹅岛，亦可通过兴海大道、东滨隧道等快速到达蛇口太子湾商圈，20分钟即至科技园。

想要绿色出行？社区内就设有公交首末站，让不开车的日子同样轻松便捷。

去机场或者港口也很方便，离蛇口邮轮母港约5公里，距离宝安国际机场约40分钟车程，无论是湾区差旅还是全球旅行，都能快速出发。

教育优势：优质教育资源都在家门口

为人父母的心愿，莫过于给孩子一个快乐安稳的童年和好的教育环境。山樾湾几乎破解了关于孩子教育的所有焦虑。

从蹒跚学步开始，社区里就自带了托育机构和一所高品质的幼儿园（是南山排名第一的机关幼儿园），让孩子在家门口就能享受到优质的学前教育。

而一路之隔就是前海创新教育集团承办的45班九年一贯制学校——山樾湾学校（建设中）。

从幼儿园到初中，孩子无需远行，告别择校和接送的烦恼。

配套优势：拥抱繁华商业与自然诗意

成年人的世界里，既要有都市的璀璨，也要有自然的慰藉。在这里两者都兼容。

想要逛街囤日用品，约5公里范围内，就有前海的万象前海、山姆会员店，以及蛇口的太子湾、海上世界等商圈。

项目自带商业街，下楼买杯咖啡、吃个简餐，日常所需轻松满足。

这里被“1海3山8公园”环抱 。部分户型推窗可望伶仃洋 ，一路之隔是小南山公园，百米之距即为兴海公园。

大南山、赤湾山等三山环绕，随时都能从都市的快节奏里抽身，投入自然的怀抱，去爬山、去野餐、去发呆。

品质优势：舒适户型，居住有保障

家的核心是舒适与安心。山樾湾花园在产品打造上，处处体现着匠心。

高利用率，空间不浪费。高达85%的使用率（含赠送面积），意味着你买到的每一平米都扎扎实实。

无论是70㎡灵动两房，还是90㎡阔绰三房，空间感远超想象。特别是90㎡户型做到了安居房中罕见的主卧套房，生活品质全面升级。

申购节点

10 月优先轮候家庭

下旬开放库外申购

机会就在眼前，当前10月批次将是最后一次100%面向已在安居房轮候库内的家庭进行配售。

后续批次预计在10月下旬，项目将启动面向不在轮候册家庭的配售工作。

据悉，山樾湾已启动诚意登记，大家可自行前往山樾湾展示中心提交资料进行审核，确认是否符合申购条件。

轮候库外家庭进行诚意登记，还可以成功认购享3个月物业管理费！详情可咨询8656 6666。还有老业主带新客户的赠送活动。

此次政策试点与项目配售的叠加，或许是“半价入住南山核心区” 的窗口期，一旦错过，未来在核心城区寻找同类高性价比的安居房，已无可能。

深圳此次安居房调整让每一位为深圳奋斗的人，都能共享城市发展成果，都能在这里找到属于自己的“家”。

请把握这难得的机遇，对项目感兴趣或想预约看房，可以进群咨询。为你和你的家人锁定一个位于南山核心区的未来。

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