香港种植道1号是在太平山顶吗，种植道一号别墅开发商是谁

香港种植道1号是在太平山顶吗，种植道一号别墅开发商是谁

香港种植道 1 号不仅地处太平山顶核心区域，其开发商更是香港极具实力的地产企业，具体信息如下：

一、地理位置：太平山顶核心地段

种植道 1 号位于香港太平山顶，具体坐落于香港岛中西区宾吉道与种植道交汇处，海拔约 350 米。这一位置具有三大核心优势：

• 顶级豪宅圈层属性：与白加道、施勋道等香港传奇豪宅区相邻，周边聚居着英资洋行掌舵人、商帮家族等顶级富豪，是香港传统且稀缺的超级豪宅聚居地，圈层纯粹性与私密性极强。
• 极致景观视野：因地处山顶缓坡，部分单位可 360 度俯瞰维多利亚港全景及中环天际线，同时被茂密绿荫环绕，实现 “城景 + 海景 + 山景” 三重景观叠加，且通过错位式布局确保每栋别墅的视野独立性。
• 便捷的城芯通达性：虽位于山顶静谧区域，但驾车可便捷抵达中环等商业中心，同时周边设有前往中环、金钟、铜锣湾的巴士及小巴路线，兼顾 “闹中取静” 与都市生活便利性。
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二、开发商信息：九龙仓集团 + 会德丰地产联合打造

项目由九龙仓集团持有地块，下属会德丰地产负责开发及销售，两大企业的强强联合确保了项目的顶级品质：

• 九龙仓集团：作为香港历史超百年的老牌地产巨头，在高端豪宅开发领域积淀深厚，拥有丰富的土地储备与专业团队，此前打造的山顶聂歌信山道项目等均成为香港豪宅标杆。其擅长将地块历史文脉与现代豪宅品质融合，种植道 1 号前身为 1885 年英式巨宅 Craigieburn，九龙仓在开发时充分保留地块历史肌理，提升项目文化附加值。
• 会德丰地产：作为九龙仓旗下负责开发与销售的核心企业，具备专业的高端物业运作能力，从项目规划设计到市场推广均精准契合高净值人群需求。例如在种植道 1 号的户型设计、配套配置上，结合目标客群生活习惯，引入私人升降机、恒温恒湿车库、军规级安防等定制化设施，进一步强化项目的顶豪属性。

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三、别墅数量：20 幢稀缺洋房，分三期开发

项目总规划 20 幢独立洋房，采用 “小批量、高稀缺” 的开发策略，目前推进进度如下：

• 分期推出节奏：2024 年软启动后首批推出 5 幢（1、2、3、5、6 号屋），后续将分两期推出剩余 15 幢，预计 2026 年全部入市。首批单位因位置最优（部分直面海景），成为全球高净值人群争夺焦点，目前已有 3 幢进入意向金锁定阶段。
• 低密度布局优势：20 幢洋房分布于 350 米海拔的山体缓坡上，采用错位式排布，平均间距超 30 米，容积率仅 0.48，低于 Twelve Peaks 的 0.593，确保每幢别墅的景观私密性与空间独立性。

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项目特色

• 历史底蕴：项目前身为1885年建成的英式巨宅Craigieburn，承载深厚历史底蕴。
• 设计风格：采用意大利定制石材与东方非遗元素，融合历史、文化与顶级工艺的设计。
• 智能系统：配备德国保时捷设计工作室定制的脑波感应智能系统，提升居住的科技感和便利性。
• 安全系统：设有瑞士军规级激光防盗系统及NASA同款 ** 防滑涂层，保障业主的安全和隐私。
• 隐私保护：采用“双盲交易系统”，仅通过家族信托律师对接，物业管家以代号称呼业主，确保顶级圈层的隐秘性。

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