福建
10月11日
福清市第十次土拍成功拍出一宗地块
总成交价1.44亿元
溢价6000万元 溢价率71.43%
据悉，2025拍-15号（政府储备地2025-034号）地块位于音西街道，用地面积10151㎡（15.23亩），用途为商住用地，容积率2.2-3.3，绿地率≥30%。
地块区位示意图
该地块起拍价为8400万元，共8家竞买人参与竞拍。
竞拍伊始，现场便显示出一丝紧张气氛，8家竞买人先后举牌，你追我赶，竞拍价不断飙升。最终，经过47轮举牌，89号竞买人福建茂华房地产开发有限公司（以下称茂华地产）以1.44亿元竞得该地块。
值得一提的是，宗地2025拍-15号周边生活配套齐全，交通便利，与虎溪公园隔路相望。其中，尤为突出的是教育配套，该地块周边拥有康辉幼儿园、康辉小学、康辉中学、文光幼儿园、文光小学、文光学校、文光高中等7所幼儿园、中小学校，步行5-10分钟均可到达。
此外，根据补充公告，建成后，该楼盘业主子女初中过渡安排福清一中音西校区就读，待清荣北新建福清一中分校再做划片调整。
从2023年起，茂华地产开始在北区发力，先后拿下清荣北片区2宗地块，建设了目前该片区备受关注的星河颂一期、二期项目。星河颂项目也被认为是茂华地产的标杆项目。这一次继续在北区拿地，也展现出茂华地产深耕北区、打造区域标杆的决心。
记者还注意到，该地块共设计了高层住宅、高层+联排住宅、联排住宅三种方案，每一种方案都各有特色。
方案一：高层住宅
方案二：高层+联排住宅
方案三：联排住宅
市自然资源和规划局工作人员表示，最终采用哪种设计方案，由房企自行决定。
文 陈盼兰 图源福清市自然资源和规划局
编辑 陈盼兰
审核 张晨 谢雄
监制 吴凌 峰 陈宏
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