重庆中国铁建西派时代售楼处电话重庆中国铁建西派时代售楼处位置

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项目亮点：

1、央企开发

中国铁建为双上市央企开发商，资金实力较为雄厚，在楼盘质量和物业服务，口碑较好。

2、教育配套优势

项目自带2500㎡幼儿园，另外周边2公里内还有沣西第三小学，沣西第四学校，沣西中学。

3、公园生态优势

项目五公里内有多个公园，白马河公园、沣西公园、沣河森林公园、大西安中央公园等，另外，项目与沣河直线距离约1.2公里。

地段描述：沣西新城 潜力新区

沣西新城位于西咸两市之间，东至沣河，南至大王镇及马王街办南端，西至规划中的西咸环线，北至渭河南岸。区域高精尖人才聚集，大量新型产业孵化基地。在产业定位上，以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业。同时沣西新城也是西北海绵城市建设试点区域。

板块内拥有以沣河和渭河为依托的大西安中央公园、沣河景观带等生态资源；有西咸大道、统一路、白马河路，地铁1号线和西安地铁11号线（规划中）等道路交通；区域内的交大创新港、文创小镇、西部云谷等产业园和办公基地为沣西新城的科技产业打下了坚实的基础；随着西安交通大学新校区的落定、西咸中心医院、沣西吾悦广场等一系列生活配套为区域居民生活提供了保障。

总之，随着区域内产业和各项生活配套不断升级，教育、产业 和商业也会随之而升级。

中国铁建西派宸樾位于沣景路与同仁路交汇处东南角，项目距离沣河较近，周边规划有地铁11号线沣景路站。区域内有吾悦广场、沣西实验学校等商业综合体和教育配套，居住舒适度高，因此不少品牌开发商落地于此。

中国铁建西派宸樾是中国铁建在沣西新城开发的第二个楼盘，除此之外，中交、中旅、紫薇、万科、龙湖、华润等央企和大牌房企均已进驻该区域，从目前区域在售楼盘的定位来看，多数是143㎡以上的精装大平层，产品则以小高层和洋房为主，代表是中交长安里、中旅名门府等楼盘，万科大都会、金科世界城等楼盘则以高层产品为主。

该区域还有华润置地、龙湖的新盘待售，目前价格还未公示。总之该区域以生态为主导，以交通、学校、商业综合体为基础，房地产作为辅助，区域发展初见雏形，但成熟还需要时间。

产品特色：大平层改善产品

中国铁建西派宸樾项目项目占地约69亩，总建面约16.5万㎡，容积率2.5，绿化率35%。规划2栋中高层，6栋小高层，3栋高层，层高12-24层小高层，均为精装产品，住宅户型涵盖建筑面积约145㎡、168 ㎡ 、199㎡。另外项目还规划有1栋幼儿园。

园林有多重亮点：多重礼仪轴线、下沉式会客空间、十里画廊核心水景、西游主题童梦乐园、健身广场、自在书吧、阳光草坪、健康慢跑环等。

户型亮点：大横厅设计

户型1：建筑面积约145㎡D三室两厅两卫

约145㎡三室户型三面朝南，南向面宽13.2米，进深8米，面宽进深比3.3，主卧、大横厅（客厅）、次卧；朝北区域有：厨房、餐厅、儿童房和卫生间。

客厅大面宽横向设计，面宽6.45米，让整个客厅拥有较好的采光和通风，提高居住品质同时，也给予家庭更多情感交流空间。

主卧套房设计，面宽3.4米，空间尺度阔绰，独立宽敞的自由格局，集飘窗、衣帽间、卫浴等于一体，打造恰到好处的人居体验。另外，老人房人性化布局，设置在入户方位，享受南向采光，且老人早起晨练外出方便同时也不会打扰家人休息。

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