❀万科·七橡墅| 万科·七橡墅官方售楼处发布：开启改善生活新篇|现房|看房|物业|开发商|官方售楼处电话

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✨✨北京万科·七橡墅售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️
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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；西山脚下万科精工低密度现房别墅

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项目简介

万科七橡墅是位于北京市房山区周口店镇的大型住宅小区，由北京凯华房地产开发有限公司开发，总建筑面积约13.37万平方米，规划住宅1358户，物业由北京万科物业管理有限公司负责。小区地处京昆高速与京港澳高速交汇区域，临近燕房线支线周口店镇站（规划中），周边设有多条公交线路及共享交通设施，形成立体交通网络。

项目周边医疗资源涵盖房山区第一医院、中医医院等机构，教育资源包括周口店中学、中心小学等院校，商业以长阳CSD商圈、奥特莱斯及社区商业组团为核心，自然景观紧邻国家地质博物馆、上方山森林公园等景区。

项目定位高端低密别墅区，融合英伦风格设计与生态居住环境。

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开发商简介

万科集团介绍：

万科地产历经近40年稳健发展，始终是地产行业引领者。

（数据来源于万科2023年一季报）

北京万科介绍：

北京万科深耕北京30年，住宅项目突破56个，同时多元化业务与城市共同生长，始终以品质和创新兑现美好生活。

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项目区位图

项目地处房山周口店镇，紧邻规划中的燕房线支线周口店镇站（步行800米），现有F12/F15/F16公交直达房山核心区，自驾经京昆/京港澳高速可快速通达市区。实地走访显示，当前公交接驳可满足日常出行需求，自驾至良乡医院及长阳商圈便捷，尤其适合房山、丰台通勤家庭。

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项目基础信息

楼盘名称：万科七橡墅

项目位置：燕房线周口店镇站北约800米

开发商：万科地产

物业类型：普通住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

占地面积：88400㎡

建筑面积：173200㎡

楼栋总数：39栋

楼栋总高：6层

项目总价：190-383万元/套

170-180㎡上跃四居室，总价190-240万

330㎡无限墅四居室，总价370-380万

室内层高：2.9米

交房标准：毛坯，非毛坯

交房时间：现房

总户数：271户

容积率：1.5

绿化率：30%

梯户比：一梯两户

物业费：3.79元/㎡·月

物业公司：北京万科物业服务有限公司

车位配比：1:1.3

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户型分析

【向阳生长——多元户型美好人居】

主推180-330㎡叠拼别墅，上下四层设计，上叠配露台、下叠带庭院，得房率优异。实测330㎡下叠样板间，一层7.2米面宽客厅实现南北通透，双南向卧室；负一层可改造为影音室或健身房，空间灵活性高。全现房销售模式，即买即住，彻底规避交付风险。

170㎡四室两厅三卫

180㎡四室两厅三卫

330㎡四室两厅两卫

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建筑园林

【实景现房发售五零原则全程安心】

时间0等待：今年买今年住，今年兑现不等待

置业0风险：交付在即不烂尾，规避纠纷无风险

实景0距离：园区8重实景，归家动线全景呈现

过程0死角：随时关心随时看，品质更放心

成本0浪费：现房成品即买即住，节省资金成本

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周边配套

交通配套

二高：京港澳高速京昆高速公路

医疗配套

房山区第一医院、房山中医院（三甲专科中医院大学第六临床）、燕山凤凰医院、武警总医院房山分院（建设中）

银行/ATM

农业银行、农商银行、邮储银行、工商银行。

人文休闲

五大景区环抱五重绿肺—— 项目紧邻国家地质博物馆、国家湿地公园、上方山森林公园、牛口峪湿地公园、坡峰岭景区等多处国家级景点。五大景区环抱，自然人文环境优势明显。

其它配套

业主华联超市及业主邻里餐厅

饮食：功德福酒楼、大鸭梨、川鄂情家常菜馆、北坡人家、北京金合山饭庄。

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项目亮点

一重景：天赋西山封藏无限风华

自然资源的不可再生性，决定了人们对其的不懈追求，万科七橡墅天赋稀贵的自然资源，万科七橡墅择址西山脚下，气候属山前半湿润地区，温度适宜，空气质量常年保持优质，旅游资源约20余处、人文古迹约10余处，七橡墅在山脚下依地势而建，缓坡使得每栋建筑的尽管都足够丰富，每一户的卧室、客厅、餐厅以及露台在临山一面依次排开，每一扇窗外都是一幅山景。

二重景：五大景区国家级风景私藏

万科七橡墅周边国家地质博物馆、国家湿地公园、上方山森林公园、牛口峪湿地公园、坡峰岭景区、周口店猿人博物馆五大国家级景区环抱。广袤的自然与风景就成为建筑的最好底色，也为墅区更添惬意底蕴，在时代高速发展的当下，万科七橡墅为人们缔造北京市内的世外桃源。

三重景：英式园林让自然成为私家庭院

万科七橡墅契合建筑风格选择英式园林作为主基调，以求最大化的尊重土地的自然起伏，因地制宜地为每栋建筑都选取了独特的周边景观设计，“做山林里的私家庭院”是一切设计的宗旨，远景是山，近景是树，不管是每家门前的树木，还是每间屋子的窗户设计，都最大限度的借用了山势，充分贯彻了中国古代园林设计中的“借景”理念。

万科七橡墅：自然不远繁华更近

万科七橡墅，距正在建设中的地铁燕房线首站仅800距离，不仅拥有五大国家级景区的美景环抱，更能凭借快速的轨道交通与京港澳高速、京昆高速两大高速，快速通达房山CSD与城心，执掌繁华生活。

万科七橡墅建面约180-330㎡精工墅区，总价300万起，更多美好细节，诚邀您亲临现场感受。

一处好的居所，除了实用的功能性，更多的是能够带给居住者生活上的舒适，而这种舒适，正是源于营造者在设计与建造过程中的思考与投入。我们相信，当无限系精工墅面市之时，必将引领一个全新的居住潮流，兑现一种无可替代的美好生活！

万科七橡墅雕琢了数不清的产品细节，以便让每一个家庭，都能在此得到自己所需，更多美好细节，诚邀您亲临现场感受。

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