TOP30业绩规模不足400亿元 2025年1-9月佛山房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

昨日，克而瑞对广州“双节”期间及九月楼市整体概况进行了回顾总结：

在来访认购上，克而瑞监测到，在购房旺季推动下，黄金周期间售楼处来访人气热度明显优于9月周均，部分热盘认购实现翻倍增长。

佛山方面，据克而瑞不完全统计，国庆节点在项目促销带动下访购数据冲高，佛山在售项目来访量13973次，认购1065套，去化率7.6%，但仍同比去年有明显差距。

在开盘加推上，克而瑞监测到，国庆期间佛山共8个项目加推，整体推货量836套、市场整体去化跌至近五年最低位，仅有10%；佛山多区仅单盘推新，外围区域仅三水新城补货顺销，顺德为推货主力区域，推新项目集中于临广板块，去化分化，区域去化率低位徘徊。

另有9个项目通过营销中心开放、园林开放、样板间开放等方式造势获客。

而在国庆之前的9月佛山楼市，克而瑞数据监测显示，9月佛山商品住宅供应面积38.73万㎡，环比增长33%，同比减少18%，全市成交面积27.06万㎡，环比增长15%，同比减少22%。

对此，克而瑞认为，在国庆及中秋长假的带动下，预计十月成交有所回暖，但受限于无重大政策出台刺激，加上去年同期成交量基数较高，预计次月环比增幅有限，同比仍有差距。

前三季度已然收官，有哪些房企在这一场排位赛中取得优胜呢？

今日，克而瑞发布《2025年1-9月佛山房地产企业销售榜TOP30》，从全口径、权益、流量等多个维度分析，以客观全面地反映佛山房企在前三季度的销售运营和综合开发实力。

金额榜

面积榜

榜单解读

01

克而瑞数据监测显示， 2025年1-9月佛山权益金额TOP30房企销售业绩规模372.03亿元，同比减少15%，TOP20梯队房企销售业绩规模331.04亿元，同比减少12%，TOP10梯队房企销售业绩规模255.68亿元，同比减少7%, TOP3梯队房企销售业绩规模136.04亿元,同比减少13%。

具体到9月度业绩上，克而瑞数据监测显示，9月权益金额TOP30房企月度业绩规模46.87亿元，环比增长36%，同比减少16%。

02

在行业集中度上，克而瑞数据监测显示，2025年1-9月权益金额TOP30各梯队房企行业集中度均较去年同时期有明显回升。

TOP3梯队行业集中度20.7%，同比提升0.6%，TOP10梯队房企行业集中度38.9%，同比提升3.7%，TOP20梯队房企行业集中度50.3%，同比提升8%，TOP30梯队行业集中度56.5%，同比提升0.6%。

入围门槛方面，克而瑞数据监测显示，2025年1-9月权益金额TOP3梯队房企入围门槛25.53亿元，同比增长6%，是唯一正增长的梯队；TOP10梯队房企入围门槛12.97亿元，同比降低7%，TOP20梯队房企入围门槛5.27亿元，同比降低35%，TOP30梯队房企入围门槛3.44亿元，同比降低37%。

03

三季度结束，佛山房企排名迎来了新一轮刷新。

在权益金额榜上，作为四榜领头羊的保利发展，在今年1-9月完成84.34亿元权益金额、107.76亿元流量金额、46.29万㎡权益面积、62.47万㎡流量面积业绩，成交主力来自保利湖映琅悦、御江南等项目。

权益金额榜亚军由东建集团摘得，同时还并列了权益面积榜季军，今年1-9月该房企完成了26.17亿元权益金额、12.9万㎡权益面积业绩。

碧桂园以25.53亿元权益金额、36.44亿元流量金额、16.45万㎡流量面积获得权益金额榜第三位、流量金额榜第二位、流量面积榜第三位，成交主力来自碧桂园灯湖盛世补签。

招商蛇口以33.89亿元流量金额业绩获得该榜季军，面积双榜亚军由美的置业摘得，该房企今年1-9月完成16.64万㎡权益面积、21.3万㎡流量面积业绩。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。