广东
招商臻湾府售楼处电话: 400-868-9916☎☎开发商已认证
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
招商臻湾府，是“美好生活承载者”招商蛇口匠心打造的焕新之作，项目坐落于被誉为“下一个前海”的马鞍岛。根据对湾区城市人居生活的重新思考，打造逾40万方岛心花园，聚焦新代未来生活，筑就深中通道东西两岸的人居高地。
带装明年年底交付
加推三期16栋，约79-105㎡人气户型
三期装标、入户大堂、小区入口都做了升级
16栋均价1.68万/平，五一特惠1.3万/平左右
二期尾货89平均价1.55万/㎡，119㎡均价1.7万/㎡
基本信息
地理位置：中山马鞍岛深中通道出口，毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口。
开发商：招商蛇口
物业管理：招商物业
建筑类型：普通住宅、高层洋房
产权年限：70年
占地面积：约10.37万㎡
建筑面积：约31万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
户型：建面约79-120㎡三至四房
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相比深圳前海10万+/㎡的房价，马鞍岛目前1.3万-2.3万的单价堪称大湾区最后的房价洼地。一桥之隔，房价差距近5倍，这其中的升值空间不言而喻。
清盘钜惠：二期精装1.3万/㎡起，三期新品同步推出
黄金窗口期稍纵即逝！招商臻湾府二期迎来清盘倒计时，推出史无前例的优惠价格：
主力户型：79-119㎡二至四房
带装修交付，即买即住
与此同时，三期16栋新品同步面市，推出市场稀缺的79-89㎡精品小户型和105-119㎡舒适改善型产品，满足不同家庭的置业需求。
社区内部打造近百米超宽楼距，采用点式塔楼沿边布局，户户朝南；配备星级会所、多功能活动厅等高端配套，重新定义品质生活。
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全能户型解析：满足全生命周期居住需求
招商臻湾府匠心打造N+1百变户型，从二人世界到三代同堂，一套房子满足人生不同阶段的居住需求：
79㎡灵动两房 - 新婚夫妇的理想起点
89㎡舒适三房 - 三口之家的温馨港湾
105㎡阔绰三房 - 品质生活的完美诠释
119㎡奢适四房- 三代同堂的尊贵体验
2024年，深中通道将正式通车，这条连接中山与深圳的世界级跨海工程，将彻底改写珠江两岸的生活格局。而招商臻湾府正位于深中通道马鞍岛第一出口旁，距离通道仅两个红绿灯的距离！
通车后： 20-25分钟抵达深圳前海，25-30分钟内可达深圳宝安国际机场
真正实现“深圳工作，中山生活”的双城模式
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周边配套
1. 深中通道：湾区黄金走廊
30分钟直达深圳：项目距深中通道出口仅1.5公里，通车后自驾至深圳前海仅需30分钟，真正实现“深圳工作，中山居住”的双城自由。
五维立体交通网：周边汇聚5大机场（宝安、白云、香港、澳门、珠海金湾）、3条地铁（中山2/4号线、广州18号线）、4条高速（中开、京珠、广澳、东部外环），无缝衔接湾区核心城市。
2. 地铁口800米，通勤零压力
- 项目距离南中珠城际香山站仅800米，未来可直达广州、珠海，有望25-26年初开通后，45分钟畅达广州珠江新城。
公交枢纽总站楼下：992/993路公交直达珠海拱北、吉大，1小时覆盖珠海核心商圈。
教育王牌：全龄段菁英教育圈
小区自带12班公办幼儿园**，步行5分钟即达**西湾外国语学校（北校区已开学），涵盖小学至高中全阶段。
2公里内汇聚**中山纪念小学、翠亨第一中学、湾区国际外国语学校**等40所名校，从幼儿园到大学一站式解决教育焦虑。
生态顶配：13座公园环抱，推窗即景
社区内部打造4.7万㎡假日式园林，6.6个足球场大小的绿意空间，配备儿童乐园、林荫书吧、环形跑道。
外揽翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园**等13座生态公园，700米直达岛上最大翠湖公园，周末露营、骑行、观鸟随心切换。
商业医疗：湾区级顶配资源
6大商业综合体环绕：欢乐水岸、海港商业广场、滨海酒店等20000㎡风情商业街，下楼即享星巴克、肯德基、华润万家。
6大医疗机构护航：2家三甲医院（澳科大医院、国际医院）、生物医药总部基地、生态疗养院，健康保障无忧。
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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
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