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【雅居乐·湾际壹号】

世界发展向湾而聚！紧抓湾区向芯发展红利！

马鞍岛南部中轴·百万方地铁上盖综合体！

一组团（雅海花园）中轴·瞰海·地标！

瞰海119㎡-200㎡滨水4房 热销中

二组团（雅深花园）南部全配套小户！

全配套80㎡-119㎡中轴3-4房 热销中

二期4幢/6幢 爆款小户热势回归加推！

区域价值

【只有核心地段优质房产才具投资价值】

康波周期表显示，未来20年整体经济形势向上，目前房地产行业正处于洗牌期，房产投资者更应该对手上资产优化配置，让钱生钱的效益最大化。

而闭眼买房躺赚的时代已经一去不复返，买房生财的逻辑发生巨变：未来只有少数有潜力的城市的核心地段优质房产才具有投资价值。

【100KM黄金内湾，马鞍岛同频湾区未来】

黄金内湾-由深圳前海、东莞滨海湾新区、广州南沙、中山翠亨新区、珠海横琴等共同组成。马鞍岛作为深中通道的落脚点和粤港澳大湾区地理几何中心，承担着“珠江东西两岸融合发展支撑点、珠江西岸区域性综合交通枢纽”等重要角色，是大湾区未来发展的中心据点。

【马鞍岛-真正意义上的“湾区公交枢纽站”】

粤港澳大湾区以不到全国0.6%的占地面积，创造全国12%的GDP，但在加速发展的同时，面临着东西严重失衡的桎梏。交通线路如毛细血管般密布的，马鞍岛，打通湾区东西两岸及南北互通的链接关口，成为湾区“公交枢纽站”。

交通配套

从项目区位交通图可看出，湾际壹号是3轨道上盖物业，分别为：广州地铁18号线南沿线、规划中的中山轨道4号线/2号线换乘站。住在这里，未来能实现真正意义上的地铁上盖，地铁站就在家门口，出行相当的便捷。

商业配套

〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”

5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；

2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！

〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。

教育配套

楼盘及其周边精心配置了多所教育机构，包括一所拥有36个班级的优质小学，以及两所12班制的幼儿园和一所6班制的幼儿园。这样的配置确保了孩子们在家门口就能享受到一站式的高品质教育，家长们也能安心，无需为接送问题而烦恼。

文体配套

〖5万㎡体育公园〗便享1.6万㎡游泳馆+配建1.6万方体育馆，规模相当于2.4个深圳福田体育公园综合体验馆，打造真正的健康乐活社区。

小区园林

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