热盘在售|招商时代潮派售楼处官方发布:招商时代潮派以品质引领！

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

招商商管凭借“海上世界”、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。

松江｜领跑五大新城，擘画科创之城✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

松江，作为上海西南的重要门户，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

具有千年悠久历史的古镇泗泾，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

上海8.25房产新政落地，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对于松江泗泾这类“轨交+产业”双驱动的热门板块而言，新政无疑是“锦上添花”！

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

而招商时代潮派，正以“高性价比+硬核配套”的姿态，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为新政下刚需首置的“最优解”。

除了以上开发商、板块优势以外，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以下是小编总结的其他优势：

通勤便捷程度：地铁始终是目前上海出行更便捷的选择，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而TOD新房与地铁几乎0距离。

生活配套：同级别求而不得的精致烟火气，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅只是业主家楼下的繁华一角。

溢价能力：相比普通楼盘，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅TOD综合项目本身更有溢价，也更保值，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的结论。

数据来源：链家

当然，有利有弊。TOD新房目前的问题是：数量太少，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且相当昂贵。

如果你对地段有要求，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅比如希望在外环附近及环线以内置业TOD新房，你会面临这样的情况：

全市目前核心为止的TOD新房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅起步均价约7万+

另外还有一点，7090政策已经落幕，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如今上海高层的中小套户型面积约120㎡，总价门槛高了约20㎡

这样一来，TOD的新房只会越来越贵。所以✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，千万要珍惜目前正在火热在售中的招商·时代潮派|东屿，这可能是你以约420万起，买TOD新房的最后机会

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

社区方面，理想大城全新先锋住区不止繁华，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更有双水系环抱，项目本次推出的是17-07地块：

社区有几点重点，帮大家拎一下：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

立面上：整体立面风格以现代为主，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

三重园境 ：造沉浸式度假体验度假谧境：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅酒店化归家仪式、度假感园林设计……让自然成为生活的底色

归家仪式上：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。

顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并配以精致的礼仪灯设计。

不管是用料、颜值、审美力，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

招商时代潮派的落地，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真的吸引了太多人的瞩目。

泗泾人民终于等来了心中的白月光、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...

在这种时代背景下诞生的招商时代潮派，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商真的是倾尽全力。

说句实在话，这是在以500万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅关于社区，有几点值得一提：

第一，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；

以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

社区内还设计有归家大堂；这样的归家仪式感，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在整个上海约500万级的新房中，十分少见。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

第二，项目将配置架空层，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为业主来更多的生活想象。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

关于招商·时代潮派|东屿本次推出的建面约91㎡户型，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小编的评价是：颠覆性的产品！

南向双阳台的设计让✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。不管您近期是不是要买房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅我都推荐你来看看这个项目：先来看户型图：

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

“南向双阳台+南北双飘窗”✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构筑真3房户型！

不能说所有，但起码小编从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如：北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也没有什么收纳空间或者走道了...

这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅做出来了比市面百平户型更好的的“南向双阳台+南北双飘窗”设计。

先来看南次卧：

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅阳台上还能放休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

其次，南向主卧：

整个主卧尺度感是非常宽绰的，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尺度感和实用性更上一层楼。

再来看北次卧：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

虽然样板间做了一个书房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

这样一个低总价、高实用性的产品，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

S墙设计，释放厨房空间，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以放下一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主有更多的空间进行烹饪。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿的收纳，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅几乎是做到了极致。首先是厨房：

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其次还有玄关部分：

玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部也特意做了镂空，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

卫生间收纳也是相当出色：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，还配备了一个美妆冰箱，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

作为9号线泗泾站新一代超级TOD，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商时代潮派与地铁商场直线仅约200米。

与项目同样价格的新房，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅目前距离轨交都有1-1.5km的距离。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢？✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅来看百度地图的测距：

数据来源百度地图，以实际为准

换句话说，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。

尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这样快速接驳地铁站的优势，让无数打工人羡慕。

产业方面

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅9号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。

首先，这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业：✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。

其次，这条轨交汇聚了上海众多顶级商业，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

数据来源百度地图，以实际为准

顶级产业+高端商圈，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。

尤其对于招商时代潮派而言，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度，超过同级别太多。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

以徐家汇为中心，12-15站能够抵达的区域，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一般都是约550-600万级的板块。

而对于招商时代潮派而言，9站即徐家汇，✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目总价仅约500万起，这样的通勤效率和地段优势，高出同级别太多。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

✅✅招商时代潮派售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅