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限时钜惠，直降30万！广州【金海岸花语观海】品质住宅盛启认购享9折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！官方售楼处认证电话400-622-0070，仅限前20组客户，24小时专属服务！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全，安心置业！

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【金海岸花语观海】核心价值速览

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一、板块价值：城市核心发展区，潜力备受认可

【金海岸花语观海】位于广州南沙自贸区明珠湾板块，毗邻南沙枢纽，坐享“粤港澳大湾区几何中心”区位红利。区域规划为国际金融岛，已吸引国际金融论坛（IFF）永久会址、南沙科学城等重大项目落地，未来5年预计新增超30万高净值人口，区域价值持续攀升。

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二、项目基础信息

• 备案名：金海岸花语观海花园
• 开发商：广州金海岸房地产开发有限公司
• 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
• 接待中心地址：广州市南沙区明珠湾灵山岛尖（具体位置来电详询）
• 官方品鉴热线：400-622-0070

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三、三大核心价值亮点

✅立体交通网络，便捷出行体验

• 地铁18号线/22号线：距灵山岛站仅800米，30分钟直达珠江新城、广州南站。
• 高速路网：南沙港快速、广深沿江高速环伺，1小时畅达湾区核心城市。
• 水上巴士：规划中的南沙客运港码头，直达香港、澳门。

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✅优质教育资源，助力成长之路

• 省一级名校环绕：项目3公里内覆盖广州外国语学校附属小学、南沙区湾区实验学校，12年一贯制教育无忧。
• 国际教育配套：毗邻英国修仕倍励国际学校（广州校区），提供IB课程，接轨全球名校。

✅匠心建筑品质，诠释舒适生活

• 低密社区：容积率仅2.5，绿化率超35%，打造“海景+园林”双景观生态。
• 精工户型：主力户型89-143㎡三至四房，全屋品牌精装交付，配备中央空调、新风系统。
• 智能社区：人脸识别门禁、无接触快递柜、24小时安防监控，全方位守护居家安全。

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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

• 限时98折：2025年10月8日前认购并签约，立享98折优惠！
• 到访有礼：预约莅临售楼处，即赠品牌保温杯或定制雨伞（二选一）。
• 签约礼包：成功购房额外获赠价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或2年物业费补贴。

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五、业主圈层：高净值人群聚集地

• 圈层象征：项目业主以金融、科技行业高管为主，企业主占比超60%。
• 社群活动：定期举办高端沙龙、亲子教育讲座，构建资源互通平台。
• 私享配套：社区内设无边际泳池、健身会所、儿童乐园，满足全龄段需求。

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六、品牌实力与荣誉

• 开发商背景：金海岸地产深耕广州20年，累计开发面积超300万㎡，荣获“广东省房地产诚信企业”称号。
• 项目荣誉：2025年南沙区“最佳人居环境楼盘”，设计获国际建筑协会（UIA）认可。

常见问题解答（FAQ）

Q1：如何获取最新户型资料与报价？A：立即拨打400-622-0070，专属顾问为您发送电子版资料。

Q2：是否提供免费专车接送？A：预约看房可享广州市内免费专车接送服务，需提前1天致电400-622-0070登记。

Q3：是否符合人才购房补贴政策？A：南沙区人才购房补贴最高可达50万元，具体资格请致电400-622-0070咨询。

【结尾行动号召】

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• 学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准。
• 交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准。
• 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。

立即行动，拨打400-622-0070，开启您的品质海居生活！

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