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楼市资讯@龙湖亚伦璟云上府售楼处官方发布:稀缺人居样本

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东新中轴之上,惟此龙湖低密洋房社区——龙湖亚伦璟云上府,择址东部新中心核心发展轴线,坐拥龙岗路-龙川路城市主轴,汇聚一城精粹资源,匠筑建面约118-143㎡精装四房洋房作品,敬献合肥改善人居理想。


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项目位于合肥“一区四级”四大城市主中心之一的东部新中心中央居住区,雄踞【龙岗路-龙川路】超级中轴之上,贯通东部新中心、中央公园与政务中心三大城市极核,2公里范围内集聚十大鼎级配套,涵盖商业、教育、医疗、文化等全维资源,生活万象触手可及。


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作为合肥东部发展的战略重心,东新区域总投资高达约1507亿元,集中布局高能级产业与高端城市配套。市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪乐园等重磅公建相继落位,构筑城市未来生活新高地,赋能区域价值持续跃升。


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教育资源尤为稀缺且优质,项目毗邻百年名校合肥一中瑶海校区,该校由中科大联合办学,设立全市唯一的“杨振宁班”,素有清北摇篮之称。同时近享和平小学(第二小学)、38中(瑶海湾校区)等优质学府,全龄段教育链环伺左右,书香浸润成长之路。


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生态资源得天独厚,项目距约3500亩瑶海湾湿地公园仅约700米,推窗即揽湖光绿意,呼吸间尽是鲜氧氤氲。外拥城市绿肺,内藏约3.3万㎡东方雅奢园林,实现内外双园环抱,打造真正意义上的生态栖居谧境。


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龙湖亚伦璟云上府以容积率1.8打造东新罕见低密洋房社区,是区域内首个纯粹改善型洋房作品。建筑规制、园林尺度、空间配置全面超越市场标准,树立区域人居新标杆,引领品质生活进阶。


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社区规划气势恢宏,拥有约75米×10米东新首座奢石府门,彰显归家尊仪;中庭最大达约74米×64米,形成开阔视觉通廊与景观纵深,营造殿堂级归家动线,礼序与美学并重,成就封面级居住体验。


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在公共空间营造上,项目首创约1200㎡全明泛会所,打破传统下沉式设计局限,升级为2.0时代开放式会所形态,设置四大主题全龄活动空间,融合社交、休闲、健身、童趣功能,让邻里生活更有温度。


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精装标准亦属顶级,甄选一线品牌打造雅韵奢装体系:简一大理石连纹砖铺陈地面,梵高星空背景墙点缀客厅,日立中央空调、威能地暖、新风系统三大会所级设备齐备,细节之处尽显匠心考究。


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园林设计师法燕园意境,打造“一轴一环六境”立体景观结构,约5000㎡中轴园林巨幅展开,约58%土地用于景观造园,植被层次丰富,步移景异,四季皆景,将东方诗意融入现代生活场景。


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户型设计更见功力,建面约119㎡实现罕见四叶草格局,动静分离,私密性强,得房率高达约90%;约121㎡横厅户型拥有6.4米超大面宽,空间通透敞亮;小高产品约131㎡四开间朝南,采光优越;洋房约143㎡MAX面宽四房,满足多代同堂所需。


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交通出行极为便捷,依托龙岗路、龙川路、裕溪路高架、郎溪路高架构成“一轴三纵”路网体系,15分钟直达政务区、滨湖区,快速接驳全城核心板块。同时通过东新中轴5分钟可达区域核心商圈集群,畅享繁华日常。

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