北京热搜 @云璟揽阅官方售楼处：央企造云璟揽阅引爆通州购房热潮

✅《北京云璟揽阅》✅
☎️【北京云璟揽阅】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
☎️【北京云璟揽阅】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

云璟揽阅是位于北京通州的一个高品质楼盘，由招商蛇口打造。以下是其详细介绍：

项目概况

• 基本信息：项目位于通州云景东路与五所南路交汇处向东 200 米路北，开盘时间为 2025 年 3 月 2 日，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。项目容积率为 2.17，绿化率 30%，规划 12 栋 6-16 层洋房与小高层，共 367 户，车位配比为 1.2:1。

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品牌优势：作为通州首个 “好房子” 落地项目，由实力央企招商蛇口开发，品质有保障。

• 社区配套：社区内规划有 540㎡下沉商业，涵盖健身房、咖啡店等年轻化配套，满足居民日常生活所需。

周边配套

• 交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，距离最近的地铁 1 号线梨园站仅约 400 米，轨道交通发达。直线 1km 内有 21 个公交站，距离最近的五所南路站仅有 116m，公共交通便捷。
• 商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 13 个商场，包括贵友百货、北京通州领展广场等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

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• 教育配套：直线 3km 范围内有 90 个幼儿园、13 个小学，如梨园镇中心小学、北京市史家小学通州分校等，还有 7 个中学，如北京市通州区运河中学、潞河中学等，教育资源丰富。
• 医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，其中北京中医药大学东直门医院（通州院区）距离楼盘 2.1km，为居民健康提供保障。

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户型解析

• 79㎡三居：赠送 7.85㎡，北向次卧可打通成 16.1㎡大卧室，U 型厨房 + 三分离卫浴，空间利用合理，适合刚需家庭。

• 89㎡三居两卫：270 度转角边厅搭配 8 米折叠面宽，赠送 11.43㎡，独立家政间设计增加收纳空间，边户采光优势突出。

• 108㎡舒适三居：南向三开间 + 通面宽阳台，LDK 一体化设计可改横厅，13㎡赠送面积让老人房与儿童房布局更从容。

• 128㎡阔绰四居：南向 10.5 米三面宽，“3+X” 灵动空间适配二孩家庭或办公需求，14.5㎡赠送面积进一步提升居住尺度。

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