排队候场！襄阳又一批纯新盘，即将“轰炸”襄阳楼市！

襄阳今年的新盘，一个接一个。

上半年，华侨城·纯水岸丨璞湾II期、民发鑫龙·未央書院、汉成·舜山府先后入市，自6月以来，天一書院、森德润·苏岭汀居、国投·襄阳府五期陆续首开，同时还有力生汉江序、国投绿城·江畔明庐、珈合·江山印、国投·滨江ONE、金楚智投·宸园等，改善市场迎来供应高峰。

一批纯新盘积蓄能量，已经或即将献上一场“内卷大战”。竞争正热，又有一批纯新盘/新地块接踵而来，一起来看看都有哪些？

01

东津世纪城-24区九玺园

说到东津世纪城，襄阳人早已耳熟能详。其前期开发地块，皆已现房销售，在售建面约82-286㎡品质好房，无论年轻家庭首置、成长家庭改善，亦或追求舒适空间的多代同堂，皆能在此找到适合的方案。

近期，这个超级大盘又将推出全新地块——B4地块，即24区九玺园。从地理位置来看，九玺园位于整个东津北部片区“几何中心”：

往西，近享襄阳各大场馆配套；往东，民发世纪广场触之可及；往北，便是实力名校金源中学；往南，一路之隔为汉水小学苏岭校区，此外还有汉水小学、襄阳三中初级中学、襄阳市中心医院等，与各项配套都恰到好处的距离。

在建筑布局规划上，共包括27栋11-33F小高层/高层住宅楼，容积率为2.5，相对宽松、低密的居住环境。

园林规划上，九玺园集民发各家标杆项目之所长，打造容纳全龄的超级园林：142亩的沉浸式、超大型园林景观，超1600㎡大象造型儿童主题乐园+西侧近1500㎡的低龄运动乐园+东侧超1600㎡的大龄乐园+近1000㎡的超大型中央水景，还有泛会所空间、约200㎡景观廊架……放眼全市范围内都是数一数二的存在。

产品方面，九玺园全面升级迭新，近百米楼间距、星级入户大堂、精装地库大堂、社区威严府门、全落地观景窗、13.5米南向超大面宽、低梯户比……排面、视野或空间得房率，在整个东津片区都遥遥领先。

24区九玺园新区入市，首推约85-135㎡进阶新品，旗舰纯板/珍稀小高献映，样板间、泛会所现已开放，十一期间恭迎品鉴！

国庆期间，东津世纪城认购抽大家电，更有额外99折双节钜惠限时叠加，还享额外新政补贴！

02

联投滨江商务区|滨江樾府

樊城滨江，作为襄阳传统富人居住区，一直是购房者理想地。位于樊城滨江二桥与三桥段的联投滨江商务区，其推出的住宅项目滨江御府及樾府壹号，销售成绩斐然。而最新推出的联投滨江商务区|滨江樾府，同样值得期待！

地处樊城一线滨江核心，近享2000亩月亮湾公园，背靠沃尔玛、泛悦商圈以及汉江路新武商Mall，还有规划配套二十中建设路学校（建设中），配套资源绝佳。

在社区规划上，滨江樾府包括8栋27-32F高层住宅，总建面约10.6万方。围合式建筑布局，超万方中央公园，营造超阔楼间距离，提升居住舒适度与景观视野。

不仅如此，项目还打造超800㎡洄游式下沉式庭院会所，豪宅的配置，涵盖业主私家会所、咖啡酒廊、棋牌室、四点半学堂、高端健身房等功能，为业主营造私享高端生活场景。

目前项目已开盘，推出建面约105-145㎡滨江MINI豪宅，入市即热销！

03

国投·襄阳院子宸院

今年3月，国投·襄阳院子东院开展集中交付，拿出了堪比效果图的兑现力和交付实景；紧接着襄阳院子又一新盘——国投·襄阳院子宸院火速赶来！

国投·襄阳院子宸院位于樊城区中原西路以南、振华路以东、紫贞公园路以北。区位优势显著，紧邻城市快速路襄江大道，快速融入襄阳快速路交通网络，实现高效直达襄阳各个区域。

配套方面，周边地标云集，环球金融城、市民中心等商务、行政配套，近享万达广场、绿地商圈等商业，同时与紫贞公园一路之隔，升居住品质与吸引力。

目前，项目规划已揭晓，包括12栋11-17F住宅、2栋配电房、1栋开闭所，2栋2层配套楼、1栋3层商业配套楼，总建筑规模约99849㎡。

项目容积率仅约2.2，建筑限高60米，也是舒适度较高的低密居住社区。采用围合式布局设计，构建共享景观花园，既保证了居住空间的通透性与私密性，又极大地促进了邻里间的交流与互动。

04

金楚智投·璟园

今年5月15日，襄阳土拍市场出现高燃一幕，经22轮报价，最终由襄阳远景博宏商贸有限公司摘得长虹路南东侧襄土网挂字[2025]13号地块，楼面价约3450元/㎡，溢价率约7%。

该地块也就是金楚智投·璟园项目所在地，周边城市配套相当完善：

交通上，倚主干道长虹南路、檀溪路，出行便捷。配套方面，近享襄阳古城鼓楼商圈、襄城武商、襄水街等商业资源；东侧有襄阳市第二十五中学；景观资源方面，近享老龙堤公园、汉江、岘山国家森林公园等。

项目占地面积约34.8亩，容积率仅约1.8，区位、以及低密属性赋予其“改善基因”，具备打造高端改善产品的天然条件。

7月8日，项目取得建设用地规划许可证。9月26日，项目规划总平面图曝光，拟建8栋住宅、1栋幼儿园，总建筑面积68012㎡：

目前，项目襄城美联M-Park城市展厅即将开放！一系列的动作，也意味着项目即将面世。

05

力生·臻樾

力生臻樾位于高新区上岗路以东、台子湾路以南，是“力生置业”于2024年9月以总价超1.52亿摘得地块，楼面价约2040元/㎡。

交通方面，片区内邓城大道、上岗路、台子湾路、桃园路、汉江北路等城市主次干路纵横交错，还有已然通车的襄阳内环快速路，非常便利；各项配套日趋成熟，南侧即为襄阳吾悦广场，前往万达、绿地商圈皆在3公里左右；教育方面有襄阳枫叶国际学校、襄阳二十七中、高新四中等。

根据规划，项目批准用地面积29941.75㎡，容积率为2.5。近日，市自然资源和规划局发布关于力生臻樾规划总平面图批前公示，拟建9栋17-26层高层住宅、1栋3层15班幼儿园，总建筑面积约102454㎡。

虽然目前项目产品面积段等并未公布，但作为“力生置业”在襄阳的第三个项目，还是值得期待的！

如此众多的纯新盘项目，正在扎堆启动，襄阳楼市，也将迎来“正面刚”！

接下来的襄阳楼市，注定是群雄逐鹿的盛大场面，一起拭目以待！