广西
10月9日，在国庆假期刚刚结束后的第一个上班日，在阳江市司法拍卖市场上，就迎来了一宗重量级的房地产拍卖，位于阳江市知名旅游岛，海陵岛上的一个楼盘被拍卖了。此次拍卖的就是位于阳江市闸坡镇北洛湾大道的保利顺峰北洛湾19幢全部在建工程、20幢237套在建工程及占用的土地使用权、19-20幢地下室在建工程。实际就是拍卖的两栋住宅楼以及地下室。这是两栋烂尾的住宅楼。楼盘产权人为阳江市海陵岛北洛湾旅游开发有限公司，该公司1999年就成立了，楼盘因为欠银行贷款不还而被拍卖。
这个楼盘此前进行过一次拍卖，起拍价为7250.845万元，不过没人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了5800.676万元，降价了约1450万元。这次是吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个楼盘。从拍卖结果来看，竞得者为阳江市城投住房租赁经营有限公司，属于阳江市一家本地国企。
此次拍卖的两栋住宅楼，其中地下室在建工程,报建证面积为11695.88平方米,已建面积 4523.23 平方米,未建面积 7172.65平方米。19栋住宅楼，规划建设面积为 21018.67平方米,已建面积 9322.40平方米,未建面积 11696.27平方米，工程目前处于暂停施工中，主体结构浇筑已基本完成。20幢237 套在建工程，楼栋测绘总建筑面积为20764.16平方米，合共332 套单元，本次评估单元数量为 237套，建筑面积合共13447.81平方米，工程目前处于暂停施工中，主体结构浇筑已基本完成，设施设备尚未安装，尚未进行装饰装修，整体完工率为56%。
此次拍卖的楼盘，在阳江市，地段非常特别，就在海陵岛的北洛秘境国际旅游度假区旁边。这个地方，可以说整个海陵岛美景的精华段，这里有一个非常高端的海景酒店，北洛秘境度假酒店，此外还有大大小小的酒店民宿等。
此次拍卖的两栋楼，虽然是住宅，但估计建成后，还是用作度假公寓或者酒店之类的，不太可能买来常住的。
按照此次拍卖的总建筑面积46162.36平方米计算，此次拍卖的成交单价就是1256元/平方米。不过此次拍卖的两栋楼，因为没有建好，后期投入资金还不小。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
