百度热搜NO1®公交珠实·花城云著售楼处官方发布:高性价比品质生活

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公交珠实花城云著位于白云新城核心板块，是双国企联手打造的优质住宅项目，由广州公交集团和珠江实业联合开发。广州公交集团作为政府全资大型国企，在城市轨道交通建设及运营中积累丰富经验，保障项目品质和后期物业管理。珠江实业则拥有完整的城市开发建设与运营资质，是广州唯一具备全产业链开发能力的国企，打造过多项城市标杆项目。双国企的合作为花城云著奠定了高标准、高质量的住宅基础，使其在白云新城成为高端人居代表。

项目坐落于白云新城旁，地段稀缺且具备较高的城市封面价值。白云新城是广州重点发展的中央商务区，区域内高楼林立、产业集聚，过去十余年间超百个重点项目落户，形成总部经济集聚效应。花城云著凭借优越的城市区位，紧密连接城市主干交通和CBD核心，享受成熟商业和公共资源，同

时兼顾城市未来发展潜力，使项目在城市人居市场中独具竞争力。

匠心著作 · 精筑典范

项目建筑面积约67至111平方米，涵盖三至五房产品，户型设计充分考虑实用性与舒适性，打造高使用率空间。约78平方米的三房布局在同等面积段中方正实用，动静分区明确，空间利用率高，满足年轻家庭及三口之家居住需求。约85平方米四房带主套的设计，充分利用空间，实现多功能房间分配，使家庭成员生活互不干扰。约87平方米横厅四房产品，客餐厅无界连通，减少过道浪费，确保空间宽敞舒适。约110平方米五房大横厅产品，南向独立单边户型，阳光充足，三代同堂居住无压力。

住宅在细节设计上注重通风、采光和私密性，每一户均实现功能最大化，兼顾现代生活的便利性与舒适性。高品质建筑材料、精工施工工艺和人性化空间布局，使项目成为白云新城少有的高实用率住宅代表。花城云著不仅满足自住需求，也兼顾投资和家庭长期规划，充分体现了双国企在住宅开发中的匠心精神和城市住宅典范理念。▲

立体枢纽 · 通达世界

花城云著交通优势明显，项目距离在建的夏茅站仅约20米，双线交汇，包括22号线和8号线北延段支线。22号线是广州至快地铁之一，时速高达160公里每小时，可连接白云机场、白云站、广州火车站、广州南站及南沙客运港等七大枢纽，实现城市海陆空一体化出行。项目未来可直达大湾区两岸城市，实现快速通勤和跨区域出行，极大便利居民工作、出行和休闲生活。

轨道交通优势不仅提升了住宅自住便捷性，也增强了物业投资价值。1站白云站，2站越秀，3站荔湾，5站珠江新城，花城云著串联广州核心区域，让业主在家门口即可享受城市核心生活。地铁上盖物业概念让归家体验更加舒适和高效，步行即可到站，避免交通换乘的时间成本，同时增强住宅长期升值潜力。立体交通体系将花城云著打造为白云新城高效出行的核心节点，也为未来区域发展带来战略价值。

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学府荟萃 · 薪火相传

花城云著紧邻白云省实学校，仅约200米距离，实现步行即可到校。学校为九年制一贯制，涵盖小学和初中教育，提供优质教育资源，满足家庭对子女教育的需求。学校师资力量雄厚，教学质量优异，近年来中考成绩在广州名列前茅，为孩子未来升学提供稳定保障。项目周边教育资源完善，同时兼顾文化设施，为居民创造良好的学习氛围和社区教育环境。

教育资源的完善也提升了住宅的租赁市场吸引力和长期价值。家庭长期居住意愿增强，社区形成优质的教育环境和稳定人群结构。项目通过邻近优质学校和便捷步行距离，实现教育资源与住宅的高度融合，使购房者在选择房产时兼顾子女教育与生活便利性，打造白云新城兼具投资价值与生活品质的住宅典范。

商务能量 · 潮流都会

花城云著坐拥白云新城成熟商业体系，家门口约16万平方米商业综合体在建，实现衣食住行全覆盖。居民无需远行即可满足日常购物、休闲娱乐和餐饮需求，同时享受周边天河城、云门、百信、万达等多个成熟商圈，形成15分钟生活圈。商业配套丰富，使居民生活便捷，同时提升住宅的资产保值和增值能力。

周边商业氛围活跃，汇聚高端写字楼、金融机构及总部经济企业，吸引大量白领、专业人士及高收入群体入驻，形成良好的消费和租赁市场。住宅与商业配套高效融合，不仅满足生活便利，也为投资者提供稳定租赁收益，增强资产流动性和长期增值空间。花城云著通过商业与居住的深度结合，成为白云新城潮流都会生活的理想选择。

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雅境社区 · 悦享从容

项目注重社区生态与人居体验，通过园林景观和公共空间设计，实现低密宜居环境。住宅周边绿化丰富，户型方正，空间利用高效，兼顾私密性和舒适度。社区内配套儿童活动区、健身设施和社交空间，为不同年龄段居民提供多元化生活体验。园林设计兼顾美学与功能，打造静谧宜居环境，使居民在繁华都市中也能享受从容生活。

住宅在景观布局、采光通风和空间舒适性方面体现高标准设计理念，营造健康和谐社区氛围。雅境社区理念通过生态环境与人居品质的结合，提升居住体验和生活幸福感。花城云著为白云新城提供高品质人居典范，使居民在都市核心享受宁静、舒适、便利的生活方式，同时满足多代家庭的长期居住需求。

前瞻价值 · 定义未来

花城云著凭借双国企背景、地铁上盖物业、成熟商业配套和优质教育资源，具备显著的前瞻性投资价值。住宅面积适中，户型灵活实用，兼顾三至五房需求，实现自住与投资兼顾。未来白云新城发展持续加速，产业、交通和商业配套进一步完善，将持续提升项目价值。

地处白云新城核心板块，临近教育、商业和交通枢纽，使住宅在稀缺性、投资潜力和生活便利性上具备明显优势。项目通过综合资源优势和高品质住宅设计，定义白云新城核心住宅的新标准。无论自住还是投资，花城云著都具备长远价值，成为城市核心区优质人居和资产配置的理想选择。

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