新华星耀翰林楼盘【在合肥市搜索楼盘 - 百度地图】-合肥房天下

新华星耀翰林楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。合肥新华星耀翰林售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀翰林售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀翰林电话0551-6603 8977（官网预约通道）

新华星耀翰林，择址合肥蜀山运河新城核心，毗邻新八中，坐拥优质教育资源与城市生态景观带，打造建面约99-169㎡新中式奢装人文雅居，以书院派美学焕新改善人居标准。

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项目位于合肥国家高新·运河新城板块，是城市重点发展的西部增长极，承接高新区产业辐射与滨湖科学城联动发展优势，未来将建设成为国家级新区与合肥西部门户，发展潜力巨大。

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新华地产深耕长三角、环渤海、大湾区城市群，29年稳健发展，累计开发超2000万方，服务近百万业主，始终致力于打造“城市未来运营商”，推动产城融合与社区共生的全生命周期生态体系。

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项目紧邻地铁2号线西城大道站，交通便捷，区域形成“两横三纵一轨道”的立体交通网络，快速通达全市核心区域，为业主提供高效出行体验与城市发展红利。

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教育配套尤为突出，项目周边汇聚西园新村小学运河校区、50中天鹅湖教育集团、安居苑教育集团及合肥八中运河新城校区等优质学府，形成一站式全龄段教育资源圈层。

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生态资源丰富，项目坐拥江淮运河风光带、心湖公园、德公湖公园及德公溪景观带，构建“蓝绿交织”的宜居环境，让自然与生活无缝衔接，提升日常居住品质。

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商业配套成熟，高新银泰、砂之船奥特莱斯、都汇中心4.6万方商业综合体环绕，满足购物、休闲、娱乐多元需求，打造家门口的城市繁华生活场。

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医疗资源完善，安医大附属医院（三级甲等）在侧，提供高水平医疗服务保障，守护家庭健康，为高品质生活保驾护航。

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项目规划14栋高层与小高层产品，楼高13F-25F，容积率低，布局合理，目前在售1#、2#、5#、6#、7#、10#楼栋，建面涵盖99㎡至169㎡多种改善型户型。

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交付标准为精装交付，装修品质考究，注重细节工艺与材料选配，预计交房时间为2026年8月31日，首付仅需2成起，定金5万元，公摊约17%-22%，购房门槛友好且性价比高。

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建筑采用新中式风格，外立面典雅大气，单元门厅与地库设计彰显归家仪式感；高层层高3.1米，小高层达3.15米，10号楼更实现3.2米层高，空间舒适开阔。

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园林规划独具匠心，打造“一心一轴一带十三园”景观体系，并配备超1210㎡非绿化体育场地设施，兼顾美观性与功能性，营造全龄段互动式社区生活场景。

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