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ⒶⒶⒶ北京润泽御府开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】

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润泽御府，地处朝阳区，北五环外，亚奥板块核心，北五环顾家庄桥北侧2.6公里，纯独栋别墅项目。

润泽御府，占地50万平，建筑面积26万平，整盘共408栋独栋别墅，容积率0.5。北部和西部被长为1500米，宽为30-150米的绿化带环绕。10个公园、10万尔夫球场布列周边，社区拥有配套17万平的中隐生态森林公园，绿化率可高达65%。生态环境好，怡人宜居。

润泽御府，自带高端会所、餐饮、健身、高尔夫、游泳、草坪等。周边配套完善且成熟，有2万㎡五进式王府礼序宫殿会所群、8万㎡商业配套，5个国字头博物馆、立体交通网络，4大高速路。

润泽御府，属于城市别墅，可作为第一居所。法、意、英三种经典欧式风格，主力户型500-1600㎡纯粹城市独栋大宅，使用面积700-2300㎡，花园面积170-1000㎡，高端改善，圈层纯粹，持有价值不言而喻。

润泽御府，北依2000米蜿蜒河湾，东侧紧邻57万平米清河营公园和53万平米的朝来森林公园，向西2公里便是13000亩的奥森，周边被1000多万平米毗连的十大公园群和10大高尔夫球场围抱，享有绿色健康的生态环境。

润泽•中隐，拥有2 万平方米恢弘空间，8 栋巍峨宫殿建筑，5 座临湖会客独栋、宴会厅、4000 平独立运动中心、1200 平多功能草坪，国标五泳道泳池、以及花园式西餐厅，会议室等，作为中国家族顶级规制社交舞台，为墅区带来无与伦比的奢华之享。

主宴会厅面积达1000平方米，大至国宴级盛会，中至企业宴请、望族盛聚，小至私人派对、亲友会谈，皆有匹配空间，且各空间独立私密，各不相扰。

长湖岸边5座VIP临水独栋掩映其中，分别以“玉、堂、春、富、贵”五大主题打造，作为圈层社交之所，私密中举行亲切会谈。

润泽御府，是北京顶级独栋别墅社区之一，是目前北京成交最活跃的5000万以上级别的别墅社区之一。

润泽御府共有408套独栋产品，地处正北五环，出门就可以看电影，逛街吃饭，还有公立的学校，宽阔的道路。社区内开发商斥资8亿打造的20000平会所群，北侧17万平的私家园林。

408栋世界级的独栋别墅藏品，被1000多万平米毗邻相接的十大公园群所围抱，北依2000米蜿蜒河湾，9大花园组团，风华各异。

408栋，座座独栋，纯正，纯粹，50万平米不可再生的稀贵土地，为全球华人菁英，筑就真正中西合璧的人居巨著~

润泽御府核心卖点：

1、北五环，亚奥墅区，纯独栋别墅，真城市，真墅区，真顶豪。

2、润泽居住区，占地180万平米，御府占地50万平米，超大独栋别墅群，顶豪人文圈层。

3、顶豪独栋别墅，私享三重私属园林，2万平米墅区内配套中隐生活平台（含私宴，泳池，健身房，spa，雪茄馆等）。

4、水立方、鸟巢、 中国科技馆等北京最具全球识别度的建筑与资源均聚集于此。

1406年，紫禁城初建，成为家国象征，中轴龙脉始现。

2008年，北京奥运再聚中轴，鸟巢、水立方、国家体育馆赫然崛起，国家会议中心、中国科技馆、中国国家美术馆等相继落成，融汇历史文脉与现代生活交融国奥核心。

13000亩奥森公园、864亩清河营郊野公园、760亩朝来森林公园等十大公园毗邻，成就了亚洲最大的城市绿洲。总计15000亩左右的城市绿肺，相当于3.15个朝阳公园。

北依2000米蜿蜒河湾，生态环境得天独厚，世界繁华与自然浓荫同聚国奥之地。

北京城市总体规划（2016年-2035年），绿地覆盖率：2030年至少新增1840万平方米的公园绿地。95%的居民出门500米必见绿地。

坊间评价润泽御府：朝阳区，距离五环最近的城市别墅，也是北京独栋别墅最后的白月光！

润泽御府基本信息

项目位置：朝阳区北五环顾家庄桥向北2.6公里

占地面积：50万㎡

总建筑面积：26万㎡

容积率：0.5

绿化率67%

总户数：408户

总楼栋数：408栋楼

物业类型：商品房

交付标准：毛坯

交房时间：现房

开发商：润泽地产

物 业：国贸酒店物业，15元/㎡

供 暖：自采暖

拿地时间：2008年

户型：纯独栋别墅，500-1500㎡

价格：4700-3.3亿

得房率：150%

车位配比：1:4，一栋四个车位

【楼盘位置】：朝阳区北五环外，国奥核心板块，北五环顾家庄桥往北2600米

【开发商】：北京润泽庄苑房地产开发有限公司

【产品类型】：70年别墅

【风格】：意式 法式 英式

【绿化率】：62%

【容积率】：0.52

【交房时间】：现房

【交房标准】：毛坯交房

【物业公司】：国贸酒店物业（管家介入式服务）

【物业费】：15元/平米/月

【成交总价】：6800万起(可带看 面积500-1700平）

【楼间距】：15~16米

【采暖方式】：自采暖

【交房标准】：毛坯（开发商赠送，电梯，天然气壁挂炉，中央空调等）

【医疗配套】：清华长庚医院，北京航空中心医院

【商业配套】：翠微百货，北辰购物中心，华联商场，龙德广场

【交通】：紧邻北五环出行方便，步行10分钟即可到达地铁13号线北苑站

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