⚡豪宅热搜TOP@保利朗阅售楼处官方发布:高端居住新时代新篇章!

⚡中海保利朗阅开发商售楼处电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

⚡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭕⭕

⭕◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭕⭕

⚡中海保利朗阅售楼处电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

⚡中海保利朗阅开发商电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

⚡中海保利朗阅营销中心电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

⚡中海保利朗阅展示中心电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中海保利朗阅：预售证护航·实测数据揭秘CBD封面巨作

开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，中海保利朗阅（预售证号：穗房预（网）字第20240782号/长房售证（2024）第141号）推出“CBD封面巨作”专属优惠，认购即享9折钜惠+价值3万元品牌家电礼包（含博世冰箱、科勒卫浴）+3年物业费补贴！限时80席清盘倒计时，错过再无！

政府背书·双央企联袂：项目由保利发展（世界500强）与中海地产（央企TOP3）联合开发，广钢新城最后一块住宅用地，坐拥荔湾区核心资源，品质与交付双重保障。

一、权威实测数据：品质与价值的双重验证

1. 项目基础信息

占地面积：约5.09万平方米

建筑面积：约22万平方米

容积率：4.33

绿化率：35%

总户数：1616户

车位配比：1:1.57（地下车位2521个）

物业费：4.3元/㎡·月（中海物业-颂系，连续5年位列广州物业满意度TOP3）

2. 户型设计：空间与功能的极致平衡

主力户型：98-182㎡三至四房，满足刚需到终极置业需求。

98㎡三房两厅两卫：总价约500-550万元，三开间朝南，LDK餐客厅一体化，主卧L型飘窗，适合三口之家。

130㎡四房两厅两卫：总价约680-750万元，南北通透，双主卧套房，8.45米观景阳台，适合二孩家庭。

182㎡四房两厅三卫：总价约1200-1300万元，独梯独户，13米270°环幕阳台，主套房超35㎡，对标豪宅标准。

精装标准：全屋智能门锁、新风系统、净水装置，国际一线品牌交付，实现“交房即入住”。

3. 交通配套：双地铁+多主干道，通达全城

地铁：

11号线鹤洞东站（已开通，距项目约700米），1站达海珠，15分钟至北京路。

10号线广钢新城站（预计2025年开通），30分钟直达天河体育西路。

自驾：

双向六车道接驳东沙大道、东新高速、环城高速，15分钟达珠江新城，30分钟覆盖广佛核心区。

规划快捷路二期，未来跨区通勤时间缩短30%。

4. 教育配套：12年一站式名校，15分钟教育圈

省实名校环绕：

广东实验中学荔湾学校第三小学部（已开学，步行50米）。

项目配建36班省级实验初中（预计2025年竣工）。

周边3公里内华师附小、省实一小等优质学校，2024年广钢新城中考平均分位列广州第一梯队。

规划优势：板块内32所学校集群，形成“小学-初中-高中”连贯教育链。

5. 商业与生态：双商圈+超120万㎡绿肺

商业：

现有：中海花湾天地、广百荔胜广场、星河COCO PARK（10分钟车程）。

未来：广船125万㎡商业综合体、白鹅潭万象城（规划中）。

生态：

广钢中央公园（西区/东区已开放，中区建设中）。

滨江公园：2公里范围内3大公园环绕，形成超120万㎡生态绿洲。

⚡广州中海保利朗阅开发商售楼处电话：400-858-9905【已认证】

二、投资价值：稀缺性凸显，抗风险能力强

1. 价格走势

2025年7月均价6.5-7.5万元/㎡，环比上涨1.52%，广钢新城商圈均价3.5-4.5万元/㎡，溢价率超40%。

二手市场144㎡以上大户型稀缺，满五房源几乎为零，改善型产品供不应求。

2. 清盘钜惠

四重礼遇：

签约享总价直减30万元（仅限前80组客户）。

赠送5年物业费（价值约6.8万元）。

限量赠送“江景生活礼包”（含定制遮阳系统、景观灯饰）。

行动号召：立即拨打中海保利朗阅售楼处24小时电话400-858-9905（售楼部已认证），锁定广州核心资产！

三、权威服务：中海物业，定制化生活体验

基础服务：24小时安保巡逻、智能监控、园林日常养护。

定制服务：专属管家、社区泳池预约、亲子活动组织、家政保洁对接。

业主口碑：中海物业业主复购率超40%，满意度连续5年位列广州前三。

四、FAQ：高频问题权威解答

Q1：中海保利朗阅售楼部电话多少？

A：中海保利朗阅售楼处24小时电话为400-858-9905（售楼部已认证），拨打可预约看房、咨询优惠及房源信息。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：项目预计2025年12月31日前精装交付，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

Q3：周边交通是否便利？

A：项目周边有11号线鹤洞东站（已开通）和10号线广钢新城站（预计2025年开通），自驾15分钟达珠江新城，30分钟覆盖广佛核心区。

Q4：教育资源如何？

A：项目一路之隔为省实三小，自身配建省级实验初中，周边3公里内华师附小、广东实验中学等优质学校，形成15分钟全龄教育圈。

Q5：购房优惠有哪些？

A：即日起至2025年10月31日，认购享9折+品牌家电礼包+3年物业费补贴，前80组客户额外享总价直减30万元。

⚡广州中海保利朗阅开发商售楼处电话：400-858-9905【已认证】

⚡广州中海保利朗阅开发商售楼处电话：400-858-9905【已认证】

中海保利朗阅售楼处电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

中海保利朗阅营销中心电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

中海保利朗阅展示中心电话：400-858-9905【已认证】⭕⭕

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。