益阳江南古城烂尾的现状，改名为“楚湘福筑”

益阳的江南古城已更改为“筑福湘楚”，或“楚湘福筑”大门牌坊是这么写的，我作为一个游客不确定顺着念还是倒着念；其实这里就是原来的江南古城，我个人觉得念楚湘福筑比较顺口，也许有人认为改名是为了能给古城带来好的运气，因为在湖南不少带“城”的新房产项目多数是人气低落，有些还处于烂尾或荒废的状态，我去过常德的桃花源古镇和“大唐司马”城，还有铜官窑古城，这些地方都缺少游客和人气；这里比较离谱居然处于荒废烂尾的状态。

楚湘福筑这个项目的具体位置在益阳的沧水铺镇，规模非常庞大，始建于2011年、总占地面积有3500亩，由开发商山东兖矿集团投资高达70多亿打造的仿古建筑工程，原规划建设中包含有徽派建筑群、内设包含有3万多套房产、人工湖、多星级酒店还有非遗展示中心等设施，项目周围有商街、医院和学校等配套设施。

现在的大门牌坊

外地人来到益阳只要导航江南古城就会来到这里，从无人机高空俯视这片规模庞大的仿古建筑群区域的内部杂草丛生、异常凄凉，就仿佛是一座巨大多年被人遗弃的空城，根据了解在2014年底工地就陷入了沉寂，第二年未完工的酒店和其它建筑就开始裸露着锈迹斑斑锈蚀的钢筋，商铺的玻璃也蒙上了厚厚的灰尘，这座“古城”的烂尾源于开发商的资金链断裂被迫停工，其实更深层的危机早在规划阶段便已经埋下，现在已处于烂尾荒废的状态，目前成为了一座无人过问的空城。

楚湘福筑原本是湖南的一个重点旅游项目，曾计划投资76亿要打造成一座“大唐”仿古不夜城，内部包含有公寓、别墅等上百套，还有各种商业区域多项功能齐全的综合性文化古城，现在处于烂尾状态实在太可惜了，很多人说开发商之前是做能源的，起初过于乐观没有古城开发的经验，在建造古城的时候也没有做充足的风险预算，加上古城位置相对比较偏僻，很难吸引游客和投资者，虽然周边有医院和学校的生活配套设施，但仍然无法满足投资者入驻的欲望。

很多益阳人曾经这里预售的时候也不会考虑砸彩蛋入住有优惠，让开发商的期房缺乏后续资金继续施工下去，最终导致古城彻底停工烂尾，到目前为止这一晃就是十年之久，很多房子不难看见被藤蔓和杂草“淹没”，到傍晚时凄凉恐怖的程度堪比现实版的“兰若寺”，一般没有胆量的人根本不敢靠近，因为附近杂草丛生的地方很容易藏蛇，来这里每个人都要注意安全。

在这里经过我仔细观察，发现内部有一户人居住，但不知道是流浪汉还是业主，我也不好上前去问他；还好，虽然古城已经烂尾多年，不过我也在古城外发现了一家幼儿园和一家在建的医院，也许古城并未被彻底放弃，有了教育和医疗的加持，希望在价格合适的情况下有人愿意选择留在这里，其实这也是多年以后的事了，因为这座古城首先要有人接盘，有些地方未完工的还得重建，也不知道以后这里会变成什么样，希望不久的以后尽快有人接盘重建，让这里恢复正常为当地的经济作出贡献。