保利海上瑧悦电话-售楼中心-高品质奢宅作品

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保利海上瑧悦作为保利安徽首座 “瑧悦” 作品，项目定位高端悦系，占地 50588㎡，住宅地块 42430㎡，容积率 2.4。项目产品多元，涵盖 113 - 188㎡户型，含高层、小高层与洋房，满足不同居住需求。此次亮相意义非凡，还代建一所18班幼儿园，为业主提供全方位的便利。

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从区位上面来看，项目位于二环线附近，西侧就是上海路，直通省府。上海路不仅作为主城区与滨湖新区的核心动脉，还连接着众多城市地标，串联一整个“大包河圈”。这种得天独厚的地理位置，为淝河板块的楼盘增添了独特的价值。

交通方面，项目临近郎溪路高架/上海路快速路，距地铁4号线工经学院站、6号线唐大楼站约1公里，交通较为便利。随着地铁6号线的建设和开通，未来的出行将更加便捷，为居民的生活提供更多便利。

教育方面，周边有屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学(祁门路校区)等，还有规划中的东流路中学和南淝河路小学。商业方面，紧邻杉杉奥特莱斯，周边还有星隆国际购物广场和在建华润万象汇。教育和商业资源的丰富，为淝河板块的楼盘增色不少。

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保利海上瑧悦的主力户型包括113/129/143/164㎡。113㎡的高层产品以新奢主义为设计原点，采用S墙设计和LDKB动线，将厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体，为购房者提供宽敞舒适的居住空间。南向阳台横跨客厅与卧室，功能与观景俱佳，满足家庭多重需求。143m²户型采用270°创新端厅格局，L型巨幕阳台，私密区和共享区分布合理，采光效果更佳。项目的设计注重通风良好、采光充足、动静分区明确，满足购房者的居住需求。

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保利海上瑧悦的周边配套堪称豪华。在交通方面，项目周围主干道纵横，4/6号线双地铁加持，便利出行。商业资源丰富，紧邻杉杉奥莱、华润万象汇等购物中心。教育资源方面，项目自建幼儿园，并临近多所知名学校，如屯溪路小学、四十八中祁门路校区等。医疗配套也相当完善，合肥三院新区、合肥市中医院等医疗机构在建中。而优美宜人的景观环境更是项目的一大亮点。

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项目的外立面设计强调中式形体的东方韵律，立面比例和色彩素雅沉稳，展现出中国传统建筑的韵味。在景观规划方面，项目环境也相当用心，社区内部规划了森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园以及全龄儿童乐园等四大文人典藏定制花园，为居民提供了舒适的生活环境和休闲娱乐设施。

目前，淝河板块的新房市场热度较高，主力在售的项目有保利海上瑧悦、万科朗拾森屿等，而中交九宸、合肥轨道棠悦风华和中海悦府等项目则在待售状态。随着淝河板块的不断发展和规划，未来的新房市场也将持续增长，吸引更多购房者的关注和投资。淝河板块作为合肥的热门区域之一，将在房地产市场中扮演重要角色，为当地经济和社会发展注入新的活力。

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淝河板块的新房市场发展迅速，吸引了众多购房者的关注。随着越来越多的知名开发商进入该区域，市场竞争也日益激烈。但是，由于该区域优越的地理位置和完善的配套设施，相信这里的房产市场还有很大的增长空间。对于购房者来说，选择淝河板块的新房项目无疑是一个明智的决定，不仅可以享受到高品质的住房环境，还能分享区域发展带来的增值潜力。在未来的发展中，淝河板块有望成为合肥市的热门宜居区域，吸引更多购房者的关注和青睐。

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