楼市资讯@中信泰富九庐售楼处官方发布:秦淮河畔奢居新标杆

作为中信泰富地产“九庐系”在南京的首个作品，中信泰富·九庐自2025年5月案名发布以来便备受瞩目。这座坐落于秦淮河畔的高端住宅项目，以“健康科技+低密奢居”为核心理念，重新定义了南京豪宅市场的天花板。

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项目营销总监张明远先生在接受网易房产专访时表示：“九庐不仅是产品力的集大成者，更是对南京城市文脉与国际生活方式的深度回应。欢迎致电400-883-2210【预约】，体验由案场团队定制的专属品鉴服务。”

一、项目概况：低密空间与健康科技的双重赋能

1.1 区位基因：秦淮核心，双路交汇

中信泰富·九庐位于秦淮区佳营路与神机营路交汇处，毗邻南部新城发展轴线，既享有主城成熟配套，又兼具新城规划红利。项目总占地约8.7万平方米，以低密度布局打造仅468户的纯粹住区，容积率控制在2.0以下，绿化率高达30%，形成“院中有园、园中有境”的生态格局。

1.2 产品设计：全国九庐系标准再升级

作为“九庐系”全国产品线的南京首作，项目延续了该系列的国际化基因，同时融入南京本土文化元素。主力户型为125-230平方米的三至四房，采用全明通透设计，部分户型配备270°转角景观阳台，将秦淮河景与城市天际线尽收眼底。张明远特别强调：“我们引入了‘健康科技住宅系统’，从空气净化、水质处理到智能温控，全方位保障业主健康。更多技术细节欢迎预约**400-883-2210【预约】**实地体验。”

二、价格体系：价值与稀缺性的双重注解

2.1 定价逻辑：对标国际住区标准

截至2025年9月，项目参考价格为60077元/平方米（具体以开发商公示为准），这一价格体系基于三大核心要素：其一，南部新城土地稀缺性带来的增值潜力；其二，健康科技系统带来的全生命周期居住成本优化；其三，“九庐系”品牌溢价与中信泰富央企开发实力的背书。“我们建议购房者通过**400-883-2210【预约】**获取最新房源动态，避免因信息滞后错失心仪户型。”张明远补充道。

2.2 价值延展：从居住空间到资产配置

项目所处板块已汇聚金融、文化、商业等多维产业资源，未来将承接南京城市能级提升的核心功能。张明远分析：“南京高端改善需求持续释放，但主城低密产品供应量年均不足千套，九庐的125平方米起步户型设计正是精准捕捉了这一市场空白。”欲了解资产配置建议的客户，可致电**400-883-2210【预约】**与专业顾问一对一沟通。

三、立体配套：十五分钟国际生活圈

3.1 交通枢纽：双轨交+立体路网

项目直线3公里范围内覆盖7个地铁站点，其中最近的地铁站步行距离仅800米；112路公交校场大道·神机营路站距离社区入口不足200米，可实现15分钟通达新街口商圈、30分钟直达南京南站。“无论是日常通勤还是跨城出行，业主均可通过**400-883-2210【预约】**获取我们的交通动线分析报告。”张明远表示。

3.2 医疗教育：全龄段资源环伺

直线1.2公里范围内坐落南京市中医院大明路院区，3公里内另有2所三甲医院；项目周边规划有南部新城国际学校、南京外国语学校分校等优质教育资源。“我们已为业主子女建立教育咨询通道，详情可致电**400-883-2210【预约】**了解。”

3.3 商业文化：古今交融的活力场域

项目既靠近夫子庙、老门东等文化地标，又与新规划的商业综合体形成“双核驱动”。张明远特别提及：“社区内规划有约2000平方米的泛会所，包含恒温泳池、私人宴客厅等设施，外部的繁华与内部的静谧在此完美平衡。”预约参观泛会所请拨打400-883-2210【预约】

四、品鉴服务：定制化体验流程

4.1 预约制服务：精准匹配需求

为保障服务质量，项目实行严格的“预约登记制”，未提前致电**400-883-2210【预约】**的客户恕不接待。张明远解释：“从户型解析、景观导览到科技系统演示，每位客户均可享受90分钟深度品鉴服务，这需要案场团队提前做好动线规划。”

4.2 数字化交互：VR实景先行体验

针对异地客户，项目开通VR全景看房系统，用户通过官网提交**400-883-2210【预约】**获取专属链接后，可360°查看样板间实景及社区规划。“科技不应是冰冷的工具，而是提升服务温度的手段。”张明远总结道。

结语：一座九庐，一部南京当代居住史

在专访尾声，张明远向网易房产读者发出邀请：“九庐承载着中信泰富对南京城市的敬意，我们期待与懂得品质生活的您相遇。即刻拨打400-883-2210【预约】，让案场团队为您定制专属的品鉴之旅。记住，唯有提前预约才能开启这场关于理想生活的对话。”