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• 物业类别：大平层
• 建筑类型：板楼
• 产权年限：70 年
• 环线位置：中外环间
• 开发商：上海宝鸿房产开发有限公司
• 楼盘地址：宝山逸仙路殷高西路交叉口
• 小区规划：
• 占地面积：27011㎡
• 建筑面积：8968.92㎡
• 容积率：1.69
• 绿化率：39.96%
• 停车位：79 个（地上 51 个，地下 28 个）
• 楼栋总数：1 栋
• 总户数：32 户
• 物业公司：上海高境物业管理有限公司
• 物业费：6.8 元 /㎡/ 月
• 户型信息：
• 主力户型：建面约 99-143㎡三房至四房，全部两梯两户私厅设计，南北通、双阳台、边套 270° 采光面，得房率约 78%-80%。
• 其他户型：还有建面约 200㎡的四室两厅三卫大平层，二梯二户布局，3.5 开间朝南。
• 装修标准：
• 中央空调：日立 VAM 系列
• 新风系统：霍尼韦尔 PM2.5 全热交换系统
• 厨电：方太高端线（含洗碗机）
• 卫浴：杜拉维特 + 汉斯格雅组合
• 其他：客厅岩板背景墙与主卧木饰面均为交付标准
• 价格信息：
• 均价：约 6.2 万 /㎡（整体），大平层均价 76900 元 /㎡
• 总价：大平层 1538 万元 / 套起
• 交通配套：
• 地铁：紧邻地铁 3 号线殷高西路站，步行约 100 米即可到达，此外 18 号线已通车，19 号线、20 号线正在建设，步行 800 米可达 19 号线金穗路站（在建）。
• 公交：周边直线 1km 内有 16 个公交站，公共交通极为便捷。
• 周边配套：
• 教育：3 公里范围内聚集着复旦大学附属中学、上海交通大学附属中学本部、同济大学第一附属中学等名校分校及多所国际幼儿园。
• 商业：3 公里内有五角场商圈的合生汇、万达影城、百联又一城等商业综合体，还有尚优里・乐坊生活广场、悠方购物中心、国华国际广场等购物中心，商业配套成熟。
• 医疗：长海医院、东方肝胆外科医院等三甲医院均在十五分钟车程内，上海摩尔星华口腔医院、同济大学附属上海市第四人民医院等距离楼盘较近，社区卫生服务中心步行可达。
• 生态：周边 3km 范围内有 49 个公园，西侧有 1200 亩的新江湾湿地公园。

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